サンマンションアトレ志賀本通 5階
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中古マンション
2時間前 更新サンマンションアトレ志賀本通 5階3LDK / 2,599万円
1/30大きな窓から明るい陽光がたっぷりと差し込む、開放感あふれるリビングです。外の景色を眺めながら、ご家族の笑顔が集まる心地よい団らんの時間をお過ごしいただけます。
7日前 公開
7日前 価格更新
2,599万円
3LDK/70.14㎡(壁心)
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分
- 名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩12分
- 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩15分
- 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩18分
- 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
令和7年8月リフォーム済み／月々7万円台〜 名北小徒歩9分のマンション
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 畳表替、障子・襖貼替、ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立名北小学校】かかわり合いを通して、笑顔あふれる名北っ子の育成－「大好き！名北」を目指してーを教育目標に掲げています。 680m
- 【名古屋市立若葉中学校】「誠－規律・勤勉・自主・友愛・協調－」を教育目標に掲げています。 1160m
- 【おりべ幼稚園】【職員数】総数10名静かな団地の中にあり、南に向いた明るい平屋の園舎があります。地下鉄やバスなどの交通の便は非常に良いところです。 850m
- 【尾上保育園】たくさんの棟がある、尾上団地内に位置する保育園。●受入可能年齢●生後6か月～●開設時間●7：30～19：30（延長保育は18：30～19：30） 450m
- 【ナフコトミダ瑠璃光店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●28台 550m
- 【フィール 黒川東店】花屋、ATMコーナーあり●営業時間●9：00～21：00 650m
- 【V・drug 辻本通店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし 260m
- 【ときわ医院】内科、小児科、外科、リハビリテーション科、在宅診療診療時間：午前9：00-12：00 午後15：30-19：00休診日：土曜午後、水曜、日曜、祝日 450m
- 【名北公園】 350m
- 【名古屋北郵便局】駐車場10台●郵便窓口●平日9～19時/土曜9～17時/日曜9～12時半●ゆうゆう窓口●平日8～19時/土日8～18時●貯金・保険窓口●平日9～16時 350m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立名北小学校】(680m)
- 【名古屋市立若葉中学校】(1,160m)
買い物
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 公園(350m)
- 【おりべ幼稚園】(850m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区辻本通1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志賀本通
いいね度：
閑静な住宅街で生活しやすい。スーパーやコンビニ、ホームセンター、大型のショッピングモールなどが近くにあり生活に困らない。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、店舗、病院もそれなりにあり、安心して暮らせる。 (60代女性)
いいね度：
生活する上で衣食住の買い物が不十なく購入できる。都会的なので、不便さが無い。公共の乗り物が便利である、大きな駅までのアクセスが早い、 (60代男性)
上飯田
いいね度：
他の街に住んだことがないので、満足せざるを得ない。消極的な「満足」です。 (60代男性)
いいね度：
子育て中なのでベビー用品が買えるお店が多い、遊ぶ場所が多いところ。犬も飼っているので車の通りが少ない散歩コースがあるところ。 (30代女性)
いいね度：
町が静かで落ち着いている雰囲気。ショッピングモールが近く、買い物もしやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 11,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.87㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本管財 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 準防火地域・第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、絶対高31ｍ高度地区 ◇名北小学校：徒歩約9分 ◇若葉中学校：徒歩約15分 ◇ナフコトミダ瑠璃光店：徒歩約7分 ◇V・drug 辻本通店：徒歩約4分 ◆小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても便利な和室 ◆全居室に収納完備でスッキリ片付く住まい。 ◆生活感を隠せてスッキリ見える独立型キッチン ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0000776 |
| 自社管理番号 | 4263188 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/02
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- 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目38
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- 名古屋市営名城線 志賀本通駅駅 徒歩3分
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- 名古屋市営名城線 志賀本通駅駅 徒歩3分
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- 築33年
2,990万円
3LDK/69.68㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線 志賀本通駅駅 徒歩3分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
- 管理費等
- 5,600円／月
- 修繕積立金
- 11,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい陽光がたっぷりと差し込む、開放感あふれるリビングです。外の景色を眺めながら、ご家族の笑顔が集まる心地よい団らんの時間をお過ごしいただけます。
2/13
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からの光を最大限に活かせるよう、家具配置のしやすい壁面を確保しています。テレビやソファをゆったりと配置しても採光を遮る心配がなく、ご家族がゆったりとくつろげる広がりを感じる空間です。
3/13
- リビング/ダイニング
- 独立型のキッチン。お料理に集中しながらもご家族の気配を感じられる、生活感が出過ぎない落ち着いた空間で、日々の暮らしにメリハリが生まれます。
4/13
- リビング/ダイニング
- 来客をモニターで確認できるインターフォンのそばに、ちょっとした収納スペースを確保。鍵やハンコ、宅配の受け取りに必要な小物などをすぐに取り出せて、機能的で便利な空間です。
5/13
- 洋室
- 6.2帖洋室：防犯性の高い腰高窓を採用した洋室です。プライバシーを守りながら光を取り込み、お部屋を明るく保ちます。窓の下には家具も配置しやすく、安心感と機能性を兼ね備えた空間です。
6/13
- 洋室
- 衣類や荷物をすっきりと収納できるクローゼットを完備した洋室です。お部屋を広く使えるので、お好みの家具を配置しやすく、快適なプライベート空間を演出できます。
7/13
- 洋室
- 天井いっぱいまで高さのあるクローゼットを完備した洋室です。空間を最大限に活かした大容量の収納力で、お部屋がすっきりと片付き、広々とした快適な空間で過ごせます。
8/13
- 洋室
- 5.1帖洋室：プライバシーが守られた快適な洋室は、寝室や書斎など、用途に合わせて自由に活用できます。落ち着いた空間で、一日の疲れを癒す大切な時間をお過ごしいただけます。
9/13
- 洋室
- 居室として十分な広さが確保された洋室です。テレワーク用の書斎や趣味の部屋、またはお子様の成長に合わせたパーソナルな空間として、様々な用途にご利用いただけます。
10/13
- 洋室
- 各洋室に設けられたクローゼットは、衣類や小物類を効率よく収納できます。お部屋のスペースを有効活用し、居住空間をいつもすっきりと保つのに役立ちます
11/13
- 和室
- 6帖和室：リビングと直結し、一体空間となる和室です。押入には、日用品や布団などをすっきりと収納可能。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても多目的に活躍します。
12/13
- 和室
- 上部には季節の物などを収納できる天袋も付いた大容量の押入れを完備。布団はもちろん、かさばる荷物や滅多に使わない物までまとめて収納でき、お部屋をすっきりと保ちます。
13/13
- 玄関
- 大容量のシューズボックスを完備した玄関です。ご家族全員の靴はもちろん、外出用の小物まですっきりと収納でき、いつも清潔で広々とした空間でお客様をお迎えできます
外観
1/2
- 外観
- 名古屋市名城線「志賀本通」駅、ナフコトミダ瑠璃光店まで徒歩約7分、V・drug辻本通店まで徒歩4分の立地。名古屋市北区辻本通1丁目に、サンマンションアトレ志賀本通 5階部分の登場です。
2/2
- バルコニー
- 南東に面したバルコニーは、午前中からたっぷりと陽光が降り注ぎます。洗濯物が乾きやすいのはもちろん、朝の爽やかなひとときを過ごすのに最適です。明るく心地よい特等席で、日々の暮らしに潤いを与えます。
設備
1/4
- キッチン
- リビング・ダイニングから独立した空間に配置されたキッチンです。調理中のにおいや煙がリビングに流れにくく、また来客時にも手元を隠せるため、生活感を気にせずにお料理に集中できます。
2/4
- 浴室
- 浴槽の上部に物干しバーを設置した浴室です。雨の日や夜間の洗濯はもちろん、浴室乾燥機と組み合わせれば、洗濯物を効率よく乾かすことができ、日々の家事をサポートします。
3/4
- トイレ
- ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレ。リフォームで新しくなった温水洗浄便座を設置。清潔で快適な使い心地で、日々の暮らしの質を高めます。いつでも気持ちよくご利用いただける新しい設備です。
4/4
- 洗面
- 身支度が快適な三面鏡付きの洗面化粧台と、機能的な洗濯機置き場を配置した洗面室です。忙しい朝の身支度から洗濯まで、水回りの家事が効率よくこなせる機能的な空間です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立名北小学校】かかわり合いを通して、笑顔あふれる名北っ子の育成－「大好き！名北」を目指してーを教育目標に掲げています。 680m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立若葉中学校】「誠－規律・勤勉・自主・友愛・協調－」を教育目標に掲げています。 1160m
3/10
- 周辺
- 【おりべ幼稚園】【職員数】総数10名静かな団地の中にあり、南に向いた明るい平屋の園舎があります。地下鉄やバスなどの交通の便は非常に良いところです。 850m
4/10
- 周辺
- 【尾上保育園】たくさんの棟がある、尾上団地内に位置する保育園。●受入可能年齢●生後6か月～●開設時間●7：30～19：30（延長保育は18：30～19：30） 450m
5/10
- 周辺
- 【ナフコトミダ瑠璃光店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●28台 550m
6/10
- 周辺
- 【フィール 黒川東店】花屋、ATMコーナーあり●営業時間●9：00～21：00 650m
7/10
- 周辺
- 【V・drug 辻本通店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし 260m
8/10
- 周辺
- 【ときわ医院】内科、小児科、外科、リハビリテーション科、在宅診療診療時間：午前9：00-12：00 午後15：30-19：00休診日：土曜午後、水曜、日曜、祝日 450m
9/10
- 周辺
- 【名北公園】 350m
10/10
- 周辺
- 【名古屋北郵便局】駐車場10台●郵便窓口●平日9～19時/土曜9～17時/日曜9～12時半●ゆうゆう窓口●平日8～19時/土日8～18時●貯金・保険窓口●平日9～16時 350m