ポルト大曽根 14階
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中古マンション
5時間前 更新ポルト大曽根 14階3SLDK / 5,380万円
1/18名古屋市北区大曽根3丁目の14階建てマンション「ポルト大曽根」の最上階14階のお部屋です。リビングはゆとりの25帖です。納戸やパントリーなど収納充実のお部屋です。大曽根駅まで徒歩4分の好立地です。
5,380万円
3SLDK/117.34㎡(内法)
JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分
- 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩8分
- 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩11分
- 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分
- 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩18分
- 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
R6.11リフォーム済み／月々14万円台〜 最上階25帖LDKのマンション
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2024年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ四口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立六郷小学校】「仲間と協働しながらねばり強くやりぬく子 自他を尊重し合える居心地のよい学校づくり」をグランドデザインに掲げています。 300m
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1800m
- 【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児〜2歳児(入所4月1日時点で1歳〜)です。 1100m
- 【memorytree保育室若葉園】ニューメキシコ州のサンタフェを表現した温かみのある保育室。●対象●0歳〜2歳児●開所時間●月曜〜土曜7：30〜18：30 1200m
- 【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30〜20：00 700m
- 【ナフコトミダ杉栄店】駐車場24台完備クレジット・電子マネー決済可。毎週月・水・金曜はポイント5倍デー開催●営業時間●9：30〜20：00※日曜9：00〜開店 1100m
- 【ドラッグユタカ大曽根駅前店】●営業時間●月〜金曜 8：00〜22：00土曜 8：00〜21：00日曜 10：00〜19：00調剤薬局・化粧品などを取り扱っています。 450m
- 【大隈病院】脳神経外科、脳神経内科、内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科、通所リハビリテーション、訪問リハビリテーション、人間ドック・健康診断、脳ドック 160m
- 【六郷三桜公園】 300m
- 【大曽根郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土日9〜17時 240m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立六郷小学校】(300m)
- 【名古屋市立大曽根中学校】(1,800m)
買い物
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 公園(300m)
- 【山田幼稚園】(1,100m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大曽根
いいね度：
交通の便も良くて買い物も楽。川が近くに流れているが今回のような水害は、まず心配は無いと思う。 (40代男性)
いいね度：
治安が良くて、交通の便が良くて、学校、病院、スーパー、薬局、コンビニが近くて大変便利 (60代女性)
いいね度：
車が無くても日常生活には不自由は感じない。今は子供が同居していない為、神経質になる事は少なくなったが、高齢者世帯や外国人が多い地域の為、夜間の外出は気をつけている。 (50代男性)
森下
いいね度：
スーパーや都会が近いし交通の便がいいし電車の本数も多いしうるさくないので (30代女性)
いいね度：
住むには不便しないがあると助かる店がさらに増えれば満足度が上がる (30代男性)
いいね度：
交通の便も良くて買い物も楽。川が近くに流れているが今回のような水害は、まず心配は無いと思う。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：19.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,400円 |
| 修繕積立金 | 29,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 117.34㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 18㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設・石田建設JV ◇六郷小学校：徒歩約4分 ◇大曽根中学校：徒歩約23分 ◇アミカ大曽根店：徒歩約9分 ◇ドラッグユタカ大曽根駅前店：徒歩約6分 ◇大隈病院：徒歩約2分 ◆最上階につき、通風採光眺望良好です♪ ◆パントリーやストレージルームなど収納充実！ ◆IH4口コンロ、食洗機付きでお料理がはかどります ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0000758 |
| 自社管理番号 | 4039922 |
情報公開日：2025/07/11
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/03
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- 築年数
- 築45年
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
- 管理費等
- 16,400円／月
- 修繕積立金
- 29,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 名古屋市北区大曽根3丁目の14階建てマンション「ポルト大曽根」の最上階14階のお部屋です。リビングはゆとりの25帖です。納戸やパントリーなど収納充実のお部屋です。大曽根駅まで徒歩4分の好立地です。
2/4
- 外観
- 立体駐車場です。
3/4
- 外観
- 東側前面道路です。
4/4
- エントランス
- 六郷小学校まで徒歩4分、大曽根中学校まで徒歩23分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立六郷小学校】「仲間と協働しながらねばり強くやりぬく子 自他を尊重し合える居心地のよい学校づくり」をグランドデザインに掲げています。 300m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 1800m
3/10
- 周辺
- 【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児〜2歳児(入所4月1日時点で1歳〜)です。 1100m
4/10
- 周辺
- 【memorytree保育室若葉園】ニューメキシコ州のサンタフェを表現した温かみのある保育室。●対象●0歳〜2歳児●開所時間●月曜〜土曜7：30〜18：30 1200m
5/10
- 周辺
- 【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30〜20：00 700m
6/10
- 周辺
- 【ナフコトミダ杉栄店】駐車場24台完備クレジット・電子マネー決済可。毎週月・水・金曜はポイント5倍デー開催●営業時間●9：30〜20：00※日曜9：00〜開店 1100m
7/10
- 周辺
- 【ドラッグユタカ大曽根駅前店】●営業時間●月〜金曜 8：00〜22：00土曜 8：00〜21：00日曜 10：00〜19：00調剤薬局・化粧品などを取り扱っています。 450m
8/10
- 周辺
- 【大隈病院】脳神経外科、脳神経内科、内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科、通所リハビリテーション、訪問リハビリテーション、人間ドック・健康診断、脳ドック 160m
9/10
- 周辺
- 【六郷三桜公園】 300m
10/10
- 周辺
- 【大曽根郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土日9〜17時 240m
その他
1/3
- その他
- エレベーターが設置されているので昇り降りが楽ですね。
2/3
- その他
- 集合ポストです。
3/3
- その他
- 駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。