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中古マンション4時間前 更新デュレジア薬院スタンス 6階2SLDK / 8,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    窓から光が差し込む開放的なリビング。明るい木目調のフローリングが、リラックスできる空間を演出します。※家具はAIによるイメージ加工です。

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    本日 公開

    8,790万円

    支払い目安：26.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/70.33㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    近隣 22,000円 物件からの距離20m 近隣駐車場まで徒歩約1分
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩19分
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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　西新営業所

    会社情報

    ポイント

    ■近隣駐車場確保（平置き）■築浅室内美麗■ペット飼育可■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積70.33㎡(壁心)バルコニー面積15.83㎡駐車場近隣 22,000円 物件からの距離20m 近隣駐車場まで徒歩約1分備考2LDK＋Sの間取りです。約16.8帖のLDKは、ご家族のくつろぎの空間に。各居室に収納があり、サービスルームは約5.1帖の広さです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立平尾小学校(536m)
    • 福岡市立平尾中学校(1,920m)

    買い物

    • コンビニ(248m)
    • スーパー(591m)
    • ドラッグストア(249m)

    その他施設

    • 総合病院(728m)
    • 薬院セレステ保育園(189m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に関しては安いお店はないがそれなりなものがあるのでまぁまぁ満足 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一応高級住宅街っぽいところで変な人がいない。騒ぐ人がいない。ただ少し坂が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街。スーパーが徒歩圏内に多いので普段の買い物にも困らない。子どもの教育環境が良い。 (50代女性)

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    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすい。強いて言えばスーパーがもう少し近いと嬉しい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らすにはまったく不自由はないけど、遊べる場所があまりない。観光スポットとか (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安、環境がよく、おだやなな住民が多い感じがある。看板は出せないなど、条例がある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,790万円

    支払い目安：26.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金6,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積70.33㎡（壁心）
    バルコニー面積15.83㎡
    駐車場近隣 22,000円 物件からの距離20m 近隣駐車場まで徒歩約1分
    築年月

    2023年2月（築4年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数70戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット定額料金：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0150720-0000146
    自社管理番号2135107290220000004172

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　西新営業所

    福岡県福岡市早良区西新３丁目2番4号（ARK　NISHIJIN3階）
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、木曜日
    免許番号国土交通大臣(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,790万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    6,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　西新営業所

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、木曜日

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