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中古マンション枚方淀川公園スカイハイツ 5階3LDK / 1,580万円

  • ゆったりとした居間です

本日 公開

1,580万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.56㎡

築年数
築44年
駐車場
※空き状況要確認
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩13分

  • 京阪本線 枚方市駅 バス1分 出口二丁目下車 徒歩6分

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

令和7年10月全面リフォーム済み物件！ 3LDKの70.56 ♪ ペット飼育可能です♪（制限あり） 小学校まで徒歩9分なのでお子様も通学しやすい♪ お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖）

専有面積70.56㎡バルコニー面積7.56㎡駐車場 ※空き状況要確認備考3LDK　ゆとりのある16.7帖LDK♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台・洗濯パン・給湯器

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 枚方市立蹉?西小学校(711m)
  • 枚方市立蹉?中学校(891m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(1,189m)

その他施設

  • 総合病院(558m)
  • 京阪本線　光善寺駅(1,040m)

周辺地図

大阪府枚方市出口6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もまぁまぁしやすく 住宅周りは静か。ただ、最近越してくる人が増えて 住民同士のつながりがなくなりつつある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多く　子供達もいますが、コンビニやスーパーが近くにあり　生活するには　便利です。おしゃれなカフェも何軒かあり、駅前に　ランチ出来る所は　多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    誠克にするのに便利。市内までも30分圏内で行け通勤・通学にも便利。スーパーがいっぱいあり、買い物も便利。病院なども充実している。ただし高級感はない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

枚方市

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。基本的にハイブランドを選ばなければ全ての物が駅周辺で揃う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りにスーパーなど色々なお店が多い、田舎でもなく都会でもなくちょうどいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多く　子供達もいますが、コンビニやスーパーが近くにあり　生活するには　便利です。おしゃれなカフェも何軒かあり、駅前に　ランチ出来る所は　多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,220円
修繕積立金15,560円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖）
専有面積70.56㎡
バルコニー面積7.56㎡
駐車場 ※空き状況要確認
築年月

1982年7月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市出口6丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩13分
  • 京阪本線 枚方市駅 バス1分 出口二丁目下車 徒歩6分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数245戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：長谷川工務店

枚方市立蹉?西小学校・・・徒歩9分 枚方市立蹉?中学校・・・徒歩12分

LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0010986
自社管理番号1736536

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
3,220円／月
修繕積立金
15,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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