メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 17階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！

    見学予約
    無料
    無料

    2,580万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.22㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 12,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料8000円〜
    交通

    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩9分

    • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩27分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ハウジングプラザ　本店

    会社情報

    ポイント

    専有面積が88.22平米。こちらの物件は南向きです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。地上19階建てで、駅から徒歩9分と、住みやすい物件です。38.14 のバルコニー面積の物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

    専有面積88.22㎡バルコニー面積38.14㎡駐車場空有 (1台) 12,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料8000円〜

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 和室を洋室に変更　等

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【駅】神戸電鉄公園都市線　フラワータウン駅まで720ｍ
    • 【幼稚園】ふじ幼稚園まで762ｍ
    • 【小学校】三田市立狭間小学校まで1200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 三田市立狭間小学校(1,200m)
    • 三田市立狭間中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(626m)

    その他施設

    • 神戸電鉄公園都市線　フラワータウン駅(720m)

    周辺地図

    兵庫県三田市弥生が丘6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    フラワータウン

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸どちらも一時間内で行ける。米、野菜、肉が美味しい。大きな家に住めている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の雰囲気は悪くないし、大きな問題も今のところ起こっていない（満足できない理由が特にない） (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前住んでいた街に比べて優れている点が多いから。気候・交通機関・商業施設・都市部へのアクセス・子育てなど。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南ウッディタウン

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸どちらも一時間内で行ける。米、野菜、肉が美味しい。大きな家に住めている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それぞれの地域に公園があり、犬の散歩もしやすい。犬連れの人が多く、公園などで知り合いになりやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲にスーパーが沢山ある。個人病院もおおいい、図書館も近い、大阪、神戸にも行きやすい、 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,820円
    修繕積立金15,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
    専有面積88.22㎡
    バルコニー面積38.14㎡
    駐車場空有 (1台) 12,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料8000円〜
    築年月

    1995年2月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県三田市弥生が丘6丁目

    交通
    • 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩9分
    • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩27分
    所在階 / 階数17階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用固定資産税等：160,880円、トランクルーム：1,000円、通信設備維持管理料、ガス漏れ警報器積立金：1,120円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ○狭間小学校・・・徒歩15分 ○狭間中学校・・・徒歩17分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150718-0006160
    自社管理番号1746425

    情報公開日：2026/08/26（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    バス 中浜下車 徒歩10分
    バス 中浜下車 徒歩10分
    土地

    価格がより安い

    300万円

    住所
    広島県江田島市能美町鹿川
    サンディ・パークス1号館
    サンディ・パークス1号館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/76.3㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
    築年数
    築38年
    ディア・コルモ富士が丘
    ディア・コルモ富士が丘
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/77.18㎡

    住所
    兵庫県三田市富士が丘3丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩16分
    築年数
    築33年
    サンディ・パークスII番館
    サンディ・パークスII番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,098万円

    3LDK/86.51㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩3分
    築年数
    築37年
    東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟
    東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/78.26㎡

    住所
    兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1
    交通
    神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    グリーンスクエア三田5号棟
    グリーンスクエア三田5号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,090万円

    3LDK/78.4㎡

    住所
    兵庫県三田市あかしあ台3丁目
    交通
    神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩10分
    築年数
    築33年
    サンディ・パークス三番館
    サンディ・パークス三番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    3LDK/66.84㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目主要地
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩9分
    築年数
    築36年
    ディア・コルモ富士が丘
    ディア・コルモ富士が丘
    中古マンション

    価格がより安い

    1,990万円

    3LDK/77.18㎡

    住所
    兵庫県三田市富士が丘3丁目5
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 バス6分 富士が丘3丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築33年
    フラワータウンアミル21アマリリス館
    フラワータウンアミル21アマリリス館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,660万円

    3LDK/77.1㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
    築年数
    築37年
    サンディ・パークスIII番館
    サンディ・パークスIII番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,130万円

    3LDK/73.84㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
    築年数
    築36年
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    980万円

    3LDK/77.1㎡

    住所
    兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    交通
    神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
    築年数
    築37年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ハウジングプラザ　本店

    兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
    • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸波聡

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    ■■地域密着の専属スタッフが対応致します！■■

    地域最大の大型店舗です！ お客様専用駐車場３３台！キッズルーム完備なのでお子様もぜひ、一緒にお越しください！□ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！□ ◆住宅ローン提携銀行多数！ ◆圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！ ◆オプション工事最大40％OFF！ ◆火災保険最大15％OFF！ ◆引っ越し業者多数提携！ ◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！ ◆安心の各種保証完備！ ■■新生活を充実のトータルサポート！新築・中古物件は全てハウジングプラザ阪神店にお任せください！■■

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    8,820円／月
    修繕積立金
    15,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ハウジングプラザ　本店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番