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中古マンション伊丹中央シティハウス 9階3LDK / 4,299万円

  • 間取り

2日前 更新

4,299万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.19㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 17,000円 物件からの距離0m
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分

  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩8分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ハウジングプラザ　本店

会社情報

ポイント

歩いて206mの場所に、関西スーパー 中央店があります。掃除の手間がかからないフローリングの物件です。伊丹市にある阪急伊丹線伊丹周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7.2帖 洋室 5.9帖 洋室 6帖）

専有面積78.19㎡バルコニー面積19.5㎡駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】阪急伊丹線　伊丹駅まで640ｍ
  • 【保育園】伊丹はぐくみ中央保育園まで223ｍ
  • 【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで730ｍ
  • 【中学校】伊丹市立北中学校まで1110ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　中央店まで206ｍ
  • 【スーパー】阪急OASIS(オアシス)　伊丹店まで422ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阪急伊丹駅前店まで379ｍ
  • 【郵便局】伊丹郵便局まで309ｍ
  • 【総合病院】常岡病院まで1000ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立伊丹小学校(730m)
  • 伊丹市立北中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(379m)
  • スーパー(206m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 阪急伊丹線　伊丹駅(640m)

周辺地図

兵庫県伊丹市中央6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こどもを育てる上で、遊ばせる場所も学べる場所も多く、困ったときに相談する場所もある。自然も多く色々な生き物が観察できる。車や自転車での移動がしやすく買い物しやすい。コンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,299万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金11,870円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7.2帖 洋室 5.9帖 洋室 6帖）
専有面積78.19㎡
バルコニー面積19.5㎡
駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m
築年月

1991年3月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県伊丹市中央6丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩8分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数75戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用有線聴取料：1,037円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

○伊丹小学校・・・徒歩10分 ○北中学校・・・徒歩14分

LIFULL HOME'S 物件番号0150718-0006045
自社管理番号1638084

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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阪急伊丹線 総監部前下車駅 徒歩1分
築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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株式会社ハウジングプラザ　本店

兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岸波聡

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

■■地域密着の専属スタッフが対応致します！■■

地域最大の大型店舗です！ お客様専用駐車場３３台！キッズルーム完備なのでお子様もぜひ、一緒にお越しください！□ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！□ ◆住宅ローン提携銀行多数！ ◆圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！ ◆オプション工事最大40％OFF！ ◆火災保険最大15％OFF！ ◆引っ越し業者多数提携！ ◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！ ◆安心の各種保証完備！ ■■新生活を充実のトータルサポート！新築・中古物件は全てハウジングプラザ阪神店にお任せください！■■

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,299万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
11,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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