アムール和白駅 2階/206

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中古マンション
11時間前 更新アムール和白駅 2階/2063LDK / 2,790万円
1/14広々20帖!大型家具も余裕で配置でき、家族全員が自然と集まりゆったり寛げる開放的な大空間です☆
2/14大きな窓から光が差し込む、ゆったりとくつろげる心地よいリビング☆
3/14シンプルながら、こだわりを感じる外観です☆
4/14家族構成やライフスタイルに合わせやすい、魅力的な間取り☆
5/14使い勝手の良い居室は、寝室や子ども部屋など幅広い用途に対応できます☆
6/14明るい陽射しが差し込む、快適で過ごしやすい居室スペースです☆
7/14全居室フローリング&収納付き♪「収納の余裕は心の余裕」というお家探しの格言もあるんですよ!
8/14お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン♪
9/14対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます☆
10/14清潔感と落ち着きに包まれた、心地よいバスルームです☆
11/14毎日快適に使える、落ち着きある上質なトイレスペース☆
12/14個人的に、リフォームするならこだわりたいランキング第1位!!洗面です。収納豊富な3面鏡は朝の強い味方です☆
13/14食洗器付きのキッチン♪日々使うものだからからこその、こだわりの設備にしております☆
14/14三口コンロ仕様で、複数の料理を同時に効率よく調理できます。

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1日前 公開
2,790万円
試算の内訳
6.7万円/月
1.3万円/月
2,700円/月
9,300円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/77.25㎡(壁心)
JR香椎線 和白駅 徒歩13分
- 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩17分
- JR香椎線 奈多駅 徒歩20分
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ポイント
■福岡市東区■緑豊かな環境に囲まれた2階の住まい。徒歩圏内に小中学校やスーパー、医療施設が揃い、子育て世帯に嬉しい利便性。オートロックやTVドアホン完備で安心の毎日をサポートします。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
- 壁、天井(クロス、塗装等)
- 全室クロス張替
- 床(フローリング等)
- 建具(室内ドア等)
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立和白小学校(470m)
- 福岡市立和白中学校(800m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(670m)
- 公園(1,430m)
- 銀行(760m)
周辺地図
福岡県福岡市東区和白5丁目6-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
和白
いいね度:
スーパーやコンビニはあるし、本屋もある。スーパーがもっと新鮮な野菜を売ってたら、評価は高かったがそうじゃない為。 (30代女性)
いいね度:
閑静住宅街。車の騒音、運行も少ない。なりよる坂の上岳で買い物も10分以内に行ける(坂の上で帰宅が大変だけど運動も兼ね問題ない) (50代女性)
いいね度:
子供同士で遊びに行かせることができたが、最近不審者情報がよく配信されるようになった。 (50代女性)
三苫
いいね度:
田舎すぎず、ほどよく自然があり、買い物できて駅近くで街までも時間がかからない (40代男性)
いいね度:
知った人が多いがあまり干渉されず、近所のトラブルもないから。 (50代女性)
いいね度:
子どもたちの通学路にトラックが頻繁に通ったりするのでそこが不安。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安:9.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 2,700円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。 長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。 購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.25㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 14.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) |
| 築年月 | 1992年7月(築35年) |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150568-0000261 |
情報公開日:2026/07/24
最新情報提供日:2026/07/24
情報有効期限:2026/08/07
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- 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩8分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
- 1 /2

スタッフ - 2 /2

会社ロゴ
株式会社ASSOONAS AS不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第019938号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「すぐに応える会社」これが私たちASSOONASの理念です。おうち探し・不動産のお悩みは全て私たちに 丸投げ して下さい!豊富な知見からより良いご提案を致します!
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント

重野悠
保有資格:宅地建物取引士
出会いに感謝!
こちらの物件を担当している重野と申します。 当社では住宅ローンに大変力を入れており、どんなご要望にも限りなくお応えします!
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 管理費等
- 2,700円/月
- 修繕積立金
- 9,300円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ファミリーマート 福岡和白五丁目店
- マツモトキヨシ和白店
- ダイソー福岡和白丘店
- TRIAL GO和白店
- サトー食鮮館和白店
買い物:大型店
- ホームワイド ペット&グリーン和白店
- ワークマン プラス福岡和白店
- ナフコ福岡東店
- ベビー・子供用品バースデイ 新宮店
- ホームプラザナフコ 新宮店
グルメ
- しゃぶしゃぶ温野菜福岡和白店
- ジョイフル 福岡和白店
- ジョリーパスタ 和白店
- ガスト 和白店(から好し取扱店)
- ロイヤルホスト 和白店
娯楽施設
- 新宮Jボウル
- FITスタジアム
- 美和台中央公園
- THE 3RD PLANET サープラ新宮あそびタウン
- 和白水処理センターコート
文化施設
- 新宮町立歴史資料館
- 九州産業大学美術館
役所・公共施設
- 和白郵便局
- 福岡市和白図書館
- 上和白郵便局
- 新宮町立図書館
- 福岡奈多郵便局
医療
- 医療法人和仁会東福岡和仁会病院
- 社会医療法人財団池友会福岡和白病院
- 医療法人優なぎ会雁の巣病院
- 三善病院
- 福岡県こども療育センター新光園
保育施設
- 美和台幼稚園
- ストロベリーヒルズ
- 奈多幼稚園
- たんすい和白保育園
- ツルタみとま幼稚園
学校
- 福岡市立和白小学校
- 福岡市立和白中学校
- 私立立花高校
- 私立令和健康科学大学
- 私立福岡工業大学短期大学部
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
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間取り

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- 間取り
- 家族構成やライフスタイルに合わせやすい、魅力的な間取り☆
内観

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- リビング/ダイニング
- 広々20帖!大型家具も余裕で配置でき、家族全員が自然と集まりゆったり寛げる開放的な大空間です☆

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- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込む、ゆったりとくつろげる心地よいリビング☆

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- 洋室
- 使い勝手の良い居室は、寝室や子ども部屋など幅広い用途に対応できます☆

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- 洋室
- 明るい陽射しが差し込む、快適で過ごしやすい居室スペースです☆

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- 洋室
- 全居室フローリング&収納付き♪「収納の余裕は心の余裕」というお家探しの格言もあるんですよ!
外観

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- 外観
- シンプルながら、こだわりを感じる外観です☆
設備

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- キッチン
- お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン♪

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- キッチン
- 対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます☆

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- 浴室
- 清潔感と落ち着きに包まれた、心地よいバスルームです☆

4/7
- トイレ
- 毎日快適に使える、落ち着きある上質なトイレスペース☆

5/7
- 洗面
- 個人的に、リフォームするならこだわりたいランキング第1位!!洗面です。収納豊富な3面鏡は朝の強い味方です☆

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- 設備
- 食洗器付きのキッチン♪日々使うものだからからこその、こだわりの設備にしております☆

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- 設備
- 三口コンロ仕様で、複数の料理を同時に効率よく調理できます。
