中古マンション
2026/07/13 更新アーサー新宮グランパティオ・ウエストコート棟 12階/12063LDK / 2,799万円
1/14長方形のリビングは家具配置しやすく、自分好みのお部屋にできます☆
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 新宮町立新宮東小学校(720m)
- 新宮町立新宮東中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 公園(1,090m)
- 銀行(340m)
周辺地図
福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福工大前
いいね度：
移り住んでから20年になりますが、その間に様々な店舗ができ、非常に便利になりました。 (40代男性)
いいね度：
静かな街で、とても治安がいい。人通りも割りと多いので、子供が1人で歩いていてもそこまで不安にはならない。 (20代女性)
いいね度：
家の近くに駅があり通勤の面でもすごく便利。地域の子供達や一人暮らし老人の見守り活動が盛ん。すぐ近くにスーパー、病院、郵便局、銀行、美容室、コンビニがある為生活をするのに不便も感じない。 (40代女性)
新宮中央
いいね度：
生活する上で困ることもあまりなく、静かな割に交通の便も悪くないから (20代男性)
いいね度：
都会でもなくど田舎でもないので買い物や子供を育てる環境としては自然もあるしちょうど良いです。 (30代女性)
いいね度：
交通の利便性の高さ、そしてスーパ等の買い物施設の充実、また山と海があって（田畑もあって）自然を感じられる、散歩等をするにはもってこいだと思う (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 9,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,500円(税込) |
| 築年月 | 1998年7月（築29年） |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 12階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150568-0000240 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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3LDK/75.6㎡
- 住所
- 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩15分
- 築年数
- 築29年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ASSOONAS AS不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第019938号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「すぐに応える会社」これが私たちASSOONASの理念です。おうち探し・不動産のお悩みは全て私たちに 丸投げ して下さい！豊富な知見からより良いご提案を致します！
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
浦丸弘士
保有資格：宅地建物取引士
お客様のためにすぐに動きます。何でもご相談ください！
ご覧いただきありがとうございます！AS不動産の浦丸です。 福岡市内のマンションを中心に取り扱っており、特にファミリー向けの物件や2人暮らしの方に向けた、好立地の物件を得意としております！キーワードは「資産性」です！ 初めてのお客様にも安心して住まい探しができるよう、丁寧な説明をこころがけております。（綺麗ごとは言いません！） 大切なお部屋探しを精一杯サポートさせていただきます。なんでもご相談ください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
- 管理費等
- 5,300円／月
- 修繕積立金
- 9,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
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- 糟屋郡新宮町
- 夜臼
- 福工大前駅
- アーサー新宮グランパティオ・ウエストコート棟
- アーサー新宮グランパティオ・ウエストコート棟 12階/1206
間取り
1/1
- 間取り
- 無駄の少ない動線設計が、快適な暮らしを実現してくれます。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 長方形のリビングは家具配置しやすく、自分好みのお部屋にできます☆
2/5
- リビング/ダイニング
- 窓から光が差し込む、ゆったりとくつろげる心地よいリビング。
3/5
- 洋室
- 一日の疲れを優しく癒してくれる、落ち着きある居室デザインです☆
4/5
- 洋室
- お子様のお部屋や書斎によさそうです☆バルコニーにつながっていて便利ですよ♪
5/5
- 玄関
- シューズボックス＆鏡付き☆出かける前に身だしなみチェックできるので便利ですよ♪
外観
1/2
- 外観
- 綺麗に整備されている外観です☆シンプルなので長く愛されるデザインですよ♪
2/2
- バルコニー
- 洗濯スペースとしてはもちろん、気分転換や読書にも最適な広々バルコニー☆
設備
1/5
- キッチン
- 対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます☆
2/5
- 浴室
- お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
3/5
- トイレ
- シンプルで美しく、使い勝手にも優れたトイレ設計です。
4/5
- 洗面
- トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ☆
5/5
- 収納
- 家族全員分の布団をしっかりしまうならやっぱり大容量収納できるクローゼットが便利☆
その他
1/1
- その他
- 陽当たり良好なので洗濯物がよく乾きそうです☆