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中古マンション2026/05/18 更新パークホームズ警固本通り 2階/2043LDK / 7,770万円

  • 家具を配置しやすいリビング。リビングは1番長く居るお部屋だから、使いやすいことが何より大切☆

7,770万円

支払い目安：23.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.96㎡(壁心)

築年数
築17年
交通

福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分

  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社ASSOONAS　AS不動産

会社情報

ポイント

■福岡市中央区■緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境。角部屋の明るい室内は収納充実で家族の成長にゆとりをもたらします。駅近の利便性と安心のオートロックで快適な毎日を実現。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.96㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡備考間取り図です☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立警固小学校(370m)
  • 私立筑紫女学園中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(530m)
  • 公園(590m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

赤坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    福岡城をはじめ舞鶴公園、大濠公園及び西公園といった歴史と自然に挟まれた地域に位置する。交通機関はバスと地下鉄が通り、天神市街地、福岡駅、福岡空港まで３０分以内といった便利なところである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は不便だが、ちょっと歩けば何でもあるし、公園も充実し、治安もよく、都心にも近いから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。飲食には困らない。コンビニ、スーパーが徒歩圏内に数店舗ある。大小の公園がある、お城跡や美術館博物館、動物園など身近な場所にある。病院も多いし便利 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

薬院大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街に近いが、緑も多く、比較的静か。そして近所に美味しいお店が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心市街地に近いこと、近くに大きな公園があること、住環境が快適なこと、駅・空港に近いこと (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    Rスーパーが沢山あり、24時間営業だったりする。食料の調達に事欠かない。近くに公園が多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,770万円

支払い目安：23.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,850円
修繕積立金14,510円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積82.96㎡（壁心）
バルコニー面積11.7㎡
築年月

2009年10月（築17年）

所在地

福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 17階建
総戸数55戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0150568-0000205

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    スタッフ
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株式会社ASSOONAS　AS不動産

福岡県福岡市中央区天神４丁目1-18　サンビル2階206
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休
免許番号福岡県知事(01)第019938号
優良店認定

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会社紹介

「すぐに応える会社」これが私たちASSOONASの理念です。おうち探し・不動産のお悩みは全て私たちに 丸投げ して下さい！豊富な知見からより良いご提案を致します！

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

堀江健太

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常にお客様の立場で考え、すぐに行動すぐに連絡することを強みにやっています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,770万円
管理費等
13,850円／月
修繕積立金
14,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番