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中古マンション松屋町グランドハイツ 4階2LDK / 3,680万円

  • LDKは約16.75帖と広く、ダイニングテーブルやソファ、テレビなど置いても空間に余裕があります。

3,680万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.4㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分

  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩14分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩14分
所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目

問合せ先：株式会社サキヤクリエイト

会社情報

ポイント

【弊社売主】令和7年11月リフォーム完了■3沿線3駅利用可の好立地■弊社売主のため諸費用がお得■水回りやクロス、フローリングなど新調■小学校まで徒歩2分！通学も安心■買い物施設充実

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.4㎡(壁心)バルコニー面積6.9㎡備考【リフォームプラン】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立中央小学校(230m)
  • 大阪市立上町中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • 公園(390m)
  • 銀行(630m)

周辺駅の口コミ

松屋町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく車の通りも多いため遅い時間でも安心して出歩くことができ、心斎橋等繁華街も近いので買い物に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅も近く便利。ミナミなどにも自転車で行ける。大阪城公園、難波宮跡公園にも近く都会のわりに自然にふれる機会も恵まれている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部にありながら、古めかしさや歴史がある住みやすい街。どこへでも出やすい立地。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

谷町九丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史のある神社やお寺がたくさんあり、自転車5分圏内にあらゆる商業施設がある。神戸、奈良、京都などへのアクセスも良い。ラブホテルが多いことが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や買い物などの施設が充実していて、交通の便も非常に良い。子育ての面でも教育に熱心な家庭が多いと感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性はよいが、ドラッグストアがあまり近くにないのが不便。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金8,700円
間取り2LDK
専有面積62.4㎡（壁心）
バルコニー面積6.9㎡
築年月

1983年2月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩14分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数263戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

※弊社売主物件のため仲介手数料不要※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0150421-0000142

情報公開日：2025/09/23

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社サキヤクリエイト

大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目4-9　アルデールヒル内久宝寺1階
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第一第三火曜日
免許番号大阪府知事(01)第064394号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
8,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社サキヤクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　第一第三火曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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