メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館 5階2SLDK / 3,100万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    1日前 公開

    3,100万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/76.48㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (5台) 6,000円 駐車場月額2，250円〜6，000円※空台数確認日2026年6月7日
    交通

    阪急今津線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘北公園前下車 徒歩1分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　宝塚営業所

    会社情報

    ポイント

    専有面積76.48m2、各居室に収納のある間取りです。バルコニーからの景色は視界を遮るものがなく、開

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積76.48㎡(壁心)バルコニー面積32.16㎡駐車場空有 (5台) 6,000円 駐車場月額2，250円〜6，000円※空台数確認日2026年6月7日
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • すみれガ丘中央公園（821m）
    • コープ（901m）
    • すみれガ丘東公園（134m）

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(901m)

    その他施設

    • 公園(821m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      宝塚歌劇団の街で、手塚治さんの故郷で、阪急電車の街で、おしゃれな、落ち着きのある街に、住民が、個性的ですが、穏やかな人が多いので、安心できること (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,100万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,350円
    修繕積立金14,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積76.48㎡（壁心）
    バルコニー面積32.16㎡
    駐車場空有 (5台) 6,000円 駐車場月額2，250円〜6，000円※空台数確認日2026年6月7日
    築年月

    2008年1月（築19年）

    所在地

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2

    交通
    • 阪急今津線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘北公園前下車 徒歩1分
    所在階 / 階数5階 / 19階建
    総戸数372戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0150401-0000059
    自社管理番号2108365569690000102718

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

    条件が似ている物件

    「宝塚市」周辺・「価格3,100万円」前後の物件

    日興宝塚スカイマンション
    日興宝塚スカイマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    2LDK/54㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小林4丁目8-2
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩10分
    築年数
    築52年
    メロディーハイム宝塚
    メロディーハイム宝塚
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    2LDK/90.53㎡

    住所
    兵庫県宝塚市梅野町4-19
    交通
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
    築年数
    築30年
    デ・リード宝塚リバービュー
    デ・リード宝塚リバービュー
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,580万円

    2SLDK/87.08㎡

    住所
    兵庫県宝塚市月見山2丁目3
    交通
    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分
    築年数
    築25年
    ローレルハイツ宝塚2号棟
    ローレルハイツ宝塚2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,480万円

    2SLDK/60.5㎡

    住所
    兵庫県宝塚市亀井町10
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩15分
    築年数
    築54年
    サンビオラ1番館
    サンビオラ1番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    2LDK/52.87㎡

    住所
    兵庫県宝塚市南口2丁目14
    交通
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
    築年数
    築53年
    逆瀬川マンションA棟　中古マンション
    逆瀬川マンションA棟　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    2SLDK/116.3㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分 逆瀬川下車 徒歩2分
    築年数
    築52年
    プレジデント宝塚　中古マンション
    プレジデント宝塚　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    2SLDK/85.7㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小林2丁目
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩3分
    築年数
    築51年
    日興宝塚南口スカイマンション　中古マンション
    日興宝塚南口スカイマンション　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,198万円

    2LDK/56.6㎡

    住所
    兵庫県宝塚市武庫川町
    交通
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
    築年数
    築49年
    ローズハイツ宝塚
    ローズハイツ宝塚
    中古マンション

    3,780万円

    2SLDK/74.97㎡

    住所
    兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26
    交通
    阪急今津線 宝塚駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
    グラン・ドムール宝塚売布南
    グラン・ドムール宝塚売布南
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    2LDK/67.56㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小浜5丁目
    交通
    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩15分
    築年数
    築37年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    阪急阪神不動産株式会社　宝塚営業所

    兵庫県宝塚市湯本町1-47
    交通
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,100万円
    管理費等
    6,350円／月
    修繕積立金
    14,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    阪急阪神不動産株式会社　宝塚営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番