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中古マンションジオタワー京町堀 12階/12022LDK / 6,980万円

  • 柔らかい日差しが差し込むリビング。窓から臨む美しい眺望を日常に。

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6,980万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.23㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分

  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩15分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
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問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

会社情報

ポイント

◆60.23m＆＃178；の2LDKタイプ◆12階部分、南向き、靭公園ビュー◆2025年11月リノベ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.23㎡(壁心)バルコニー面積10.57㎡備考専有面積60.23m2・2LDK・南向きのお部屋。LDKから靭公園を眺めることができます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁紙（クロス），全室，洗面化粧台・電気温水器・床暖房交換

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 靱公園（280m）
  • 大阪江戸堀郵便局（320m）
  • ローソン 江戸堀センタービル店（370m）
  • 近畿大阪銀行 本町営業部（340m）
  • 大阪肥後橋郵便局（420m）
  • ライフ 土佐堀店（550m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 公園(280m)
  • 銀行(390m)
  • 大阪江戸堀郵便局(320m)

周辺地図

大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

肥後橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくファミリー向けのマンションが多いので子供が案じずして暮らせる街並みがある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    兎に角お洒落でどこへ行くのも交通の便がいい。治安が良いので、安心して暮らせる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にアクセスがよく、治安も悪くないので、生活にはとても便利であるから (30代男性)

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本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅から近く日常の食品、日用品用の買い物も近くにあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利。公園もあり、ゴミゴミしていない。飲食店がいっぱいある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良く住みやすいし子育てに適した町です。この町からは離れたくない場所である。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,840円
修繕積立金12,650円
間取り2LDK
専有面積60.23㎡（壁心）
バルコニー面積10.57㎡
築年月

2004年10月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-2

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩15分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
所在階 / 階数12階 / 23階建 (地下1階)
総戸数76戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

リノベーション工事概要全居室クロス・フローリング貼替、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・電気温水器・床暖房交換、ハウスクリーニング実施

LIFULL HOME'S 物件番号0150395-0000074
自社管理番号2108365569690000100691

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号　阪急三番街南館2階
交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
10,840円／月
修繕積立金
12,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）

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