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中古マンションN4．TOWER 19階3LDK / 13,800万円

  • LDK約17.2帖

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13,800万円

支払い目安：39.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.81㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 31,000円 駐車場使用料（月額）：23，000〜34，000円
交通

Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩4分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
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問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

会社情報

ポイント

●N4.TOWER（19階部分）3LDK、北西角住戸、眺望良好！！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.81㎡(壁心)バルコニー面積10.77㎡駐車場空有 31,000円 駐車場使用料（月額）：23，000〜34，000円備考視界が抜ける開放的なリビングは、対面キッチンとリビング、洋室を組み合わせることで広がりを生みました。視線を遮ることなく眺望が広がり、開放感があり、心地よい風の通るお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ライフ 土佐堀店（330m）
  • 靱公園（900m）
  • 関西電力病院（430m）
  • 住友病院（530m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 公園(900m)
  • 中之島ダイビル内郵便局(390m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

肥後橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通（電車）の便がよく、コンビニが比較的近くに何件かあり、公園が近くで自然も感じられるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の真ん中。どこに行くにも便利。都会なのに、そこそこにコミュニティがある。外食には全く困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に近いしほどほどに都会。自然を感じることは少ないかもしれないが大きな公園がある。便利な街。田舎を感じなくてよければとてもいい街。 (50代男性)

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中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー等充実しているし治安も悪くない。交通量が多く自然も少ないのでその点でパーフェクトではないと感じたため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし駅からも遠くなくて住みやすいです。又公園も近くにあるので息抜きをしたいときは便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居近くに、病院、大型公園、スーパー、国道、高速入口出口、駅があるため (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,800万円

支払い目安：39.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,200円
修繕積立金10,320円
間取り3LDK
専有面積74.81㎡（壁心）
バルコニー面積10.77㎡
駐車場空有 31,000円 駐車場使用料（月額）：23，000〜34，000円
築年月

2009年8月（築17年）

所在地

大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩4分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
所在階 / 階数19階 / 34階建
総戸数343戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0150395-0000069
自社管理番号2108365569690000100583

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号　阪急三番街南館2階
交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,800万円
管理費等
18,200円／月
修繕積立金
10,320円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）

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