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中古マンションワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 1階2LDK / 4,380万円

  • バルコニーへ続く窓が明るさをもたらすLDK。ナチュラルなフローリングとシンプルな壁面が、洗練された都会的な住空間を演出。

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4,380万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.53㎡(壁心)

築年数
築8年
交通

神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩18分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩20分
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問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

◆阪急阪神の仲介◆・2018年9月築・54.43m2の2LDK・南東向きバルコニー住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.53㎡(壁心)バルコニー面積5.16㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ローソン 山本通四丁目店（198m）
  • ファミリーマート神戸トアロード店（222m）
  • 神戸山本通郵便局（444m）
  • 諏訪山公園（342m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(198m)

その他施設

  • 公園(342m)
  • 神戸山本通郵便局(444m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

県庁前

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅前まで10分以内他に私鉄など2路線利用できる。神戸市の中心部まで15分圏内。飲食店も2000件以上ある。コスパの高い店多くブランド街も近くにあって飽きない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実している。マナーの悪さ（禁止箇所での自転車乗入れや歩行者無視の走行。一時停止無視の車の多さや信号無視の車あり。）が目立つ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁 市役所が近くにある。おしゃれなカフェ スイーツ イタリアンレストランが数多くある。ファッションブランドショップも数多くある。買い物もしやすい (60代男性)

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元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    たまに嫌になることもあるけど、大まかにいえば「素敵な街」に住めているんだなあとよい気分になるときがあるから。例えば神戸市の中心に住んでいるといえば、他府県の人からはうらやましがられます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が落ち着いている。交通の便が良い。商業施設も充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    賑やかな商店街があり、治安が良い。交通の便が良くどこへでも簡単にアクセスできる。幅広いジャンルの美味しいお店が多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,420円
修繕積立金8,180円
間取り2LDK
専有面積54.53㎡（壁心）
バルコニー面積5.16㎡
築年月

2018年9月（築8年）

所在地

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16

交通
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩18分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用固定費：660円、自治会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0150394-0000094
自社管理番号2108365569690000101237

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

阪急阪神不動産株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区加納町４丁目2-1　神戸三宮阪急ビル3階
交通
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日・木曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
7,420円／月
修繕積立金
8,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

阪急阪神不動産株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日

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