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中古マンションパルティK2北ハイツ 7階3LDK / 3,480万円

  • 約13.3帖のLDKです！

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3,480万円

管理費等：13,910円

修繕積立金：9,430円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

59.95㎡(内法)

築年数

1995年11月(築31年)

交通

阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩2分

  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩18分

駐車場

空有 27,500円 月額：22，000円・27，500円

所在階

7階 / 15階建(地下1階) / 全113戸

土地権利

所有権
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問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　川西池田営業所

会社情報

ポイント

■2駅2沿線利用可能■阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩約2分■JR福知山線「川西池田」駅徒歩約8分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積59.95㎡(内法)バルコニー面積7.94㎡駐車場空有 27,500円 月額：22，000円・27，500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
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設備

設備画像

7枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • セブンイレブン川西能勢口駅前点（213m）
  • 川西郵便局（97m）
  • KOHYO（コーヨー） 川西店（387m）
  • ベルフローラ・かわにし（253m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(213m)
  • スーパー(387m)

その他施設

  • 総合病院(181m)
  • 銀行(271m)
  • 川西郵便局(97m)

周辺地図

兵庫県川西市栄町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西能勢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪／梅田から電車（阪急／JR）で20〜25分、駅から住まいまでは徒歩10分前後で、通勤には便利。商業施設は駅前にスーパーがあり、小規模ながら百貨店（阪急）もあり、普段の買い物に困ることはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすく、梅田にも急行18分程で行けて便利。都会過ぎず自然も多い。一生住み続けたい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急電車とJRが接続しているので便利。空港が近い。高速のインターも近い。 (50代女性)

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川西池田

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に山あり、川あり季節を感じられる場所。住むのに不便なく自然もあるところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から幼稚園・小学校までが近く、西松屋も近くにあるので、必要なものはすぐに買いにいける。遊具の充実した公園が近くにないのがマイナス点です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    凄く便利と聞かれれば、それほどではないのですが、ほどほどに便利で、少し車を走らせれば、自然も多くあり、電車も2線あり、高速道路も近くにあります。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,910円
修繕積立金9,430円
間取り3LDK
専有面積59.95㎡（内法）
バルコニー面積7.94㎡
駐車場空有 27,500円 月額：22，000円・27，500円
築年月

1995年11月（築31年）

所在地

兵庫県川西市栄町

交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩2分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 15階建 (地下1階)
総戸数113戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用口座引き落とし手数料：110円
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理会社：川西都市開発株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0150393-0000111
自社管理番号2108365569690000101951

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅駅 徒歩3分
築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

阪急阪神不動産株式会社　川西池田営業所

兵庫県川西市小花１丁目1-10　ベルフローラ・かわにしイースト1階（阪急川西能勢口駅）
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水・木曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
13,910円／月
修繕積立金
9,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水・木曜日、年末年始・夏期休暇

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