メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション千里王子高層住宅A棟 7階2LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニング

電話する
無料

2,780万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.66㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空有 15,500円
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩2分

  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩5分
電話する
無料

問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　川西池田営業所

会社情報

ポイント

■上層階・南向き、日当り・眺望良好■2LDK＋2WC・LDK約19.8帖■トランクルーム別途有り

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積66.66㎡(壁心)バルコニー面積8.69㎡駐車場空有 15,500円備考家族に嬉しい2LDK＋2WCの間取り。広々約19.8帖のLDKは開放感あふれる空間。各居室には収納豊富なWIC（ウォークインクローゼット）を完備し、荷物が多い方も安心です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

4枚
  • セブンイレブン　阪急山田駅前店（293m）
  • 吹田山田駅前郵便局（198m）
  • 未来館ゆいぴあ（319m）
  • ココス千里山田店（308m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(293m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(433m)

その他施設

  • 総合病院(151m)
  • 吹田山田駅前郵便局(198m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の音はもちろんしますが静かな環境と坂道が中々多いですが吹き抜ける風や日当たりも空気もよく気持ちがいい街と思う。病院も回りに多く今のところ不便に思ったことはなく、道もある程度広い道が多いと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っている家庭限定だが、ほとんどの施設が近くにあるし、インターまでもとても近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も比較的によく、公園も多く、買い物もしやすく、富裕層が多く（自分はそうではないが・・・）綺麗な街である。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から自転車で約5分圏内にスーパーマーケットや鉄道駅がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    1番は自然が多く四季を感じれるところ。公園や学校等も近くで充実してて子育てしやすい。車がある方がより便利だが、公共交通機関は充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境の良さ、病院や市役所、図書館、スーパー、銀行や郵便局が近い。駅やバス停の近さ、幼稚園の多さなど。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,500円
修繕積立金14,000円
間取り2LDK
専有面積66.66㎡（壁心）
バルコニー面積8.69㎡
駐車場空有 15,500円
築年月

1977年3月（築49年）

所在地

大阪府吹田市山田西3丁目

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩2分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩5分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数68戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0150393-0000078
自社管理番号2108365569690000100593

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

阪急阪神不動産株式会社　川西池田営業所

兵庫県川西市小花１丁目1-10　ベルフローラ・かわにしイースト1階（阪急川西能勢口駅）
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水・木曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
13,500円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

あなたの適正予算をチェック

希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

阪急阪神不動産株式会社　川西池田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日、年末年始・夏期休暇

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番