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中古マンション2時間前 更新サンマンション塚口5 5階3LDK / 2,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リフォーム履歴有、内装美麗！隣接和室6帖と繋げれば、約18帖の広々リビング。5階部分・南西向き！二面バルコニー付で明るい3LDK！リフォーム相談も承ります！ぜひお問合せください。

    1日前 公開

    2,698万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.3㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    11,000円 / 台・月額　※空き状況は要確認
    交通

    JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩22分
    • 阪急神戸線「塚口」バス13分 阪神バス「若王子」停 徒歩2分

    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    室内リフォーム履歴有！2面バルコニー付！5階部分、眺望・通風良好！リビング隣接和室有♪公園隣接・小学校まで徒歩2分、子育てに安心の住環境◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.3帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）

    専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積9.56㎡駐車場 11,000円 / 台・月額　※空き状況は要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2016年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ウエルシア尼崎御園店…徒歩1分
    • 東端公園…徒歩1分
    • 園田南小学校…徒歩2分
    • コープ尼崎近松…徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園田南小学校(150m)
    • 尼崎市立小園中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(70m)

    その他施設

    • 公園(80m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市御園3丁目17-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5?10分圏内にスーパー、病院、JRの駅があり便利。車でも出かけやすい立地。幼稚園の選択肢が多い。小学校近い。公園も複数ある。大阪まで電車で10′程度。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがある。都会に行くのに便利な場所だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      尼崎の中では治安が良く、保育園・小学校・中学校が近くにあり子育てがしやすい。近くにスーパーも西松屋もあるので便利。人柄の良い人が多い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      様々な高速道路の出入り口が近い。電車も2種類の路線を使える。静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパー、ホームセンター、ショッピングセンターが近くにあって、夜でも安心で歩ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設が生活圏内にたくさんありショッピングを楽しめたりスーパー、ドラッグストアなども沢山あるから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金13,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.3帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）
    専有面積69.3㎡（壁心）
    バルコニー面積9.56㎡
    駐車場 11,000円 / 台・月額　※空き状況は要確認
    築年月

    1986年1月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市御園3丁目17-1

    交通
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩22分
    • 阪急神戸線「塚口」バス13分 阪神バス「若王子」停 徒歩2分
    所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数72戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2㎡
    土地権利所有権
    その他費用自治会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    -イチオシPOINT- ■2面バルコニー！5階部分につき眺望・通風良好 ■全居室収納付 ■JR・阪急！2WAYアクセス 　 -交通- ◇JR福知山線「塚口」駅歩12分 ◇阪急神戸線「園田」駅歩22分 ◇JR東海道本線「尼崎」駅 阪神バス12分 若王寺停歩2分 ◇阪急神戸線「塚口」駅 阪神バス13分 若王寺停歩2分 　 ◆2016年9月リフォーム履歴有 システム、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ(洗浄便座付)、クローゼット、収納（可動棚・オープンクローゼット）、全室クロス・床張替等 　 -周辺環境- ウエルシア尼崎御園店…徒歩1分 セブンイレブン 尼崎御園3丁目店…徒歩2分 コープ尼崎近松…徒歩4分 万代塚口店…徒歩8分 尼崎上坂部郵便局…徒歩5分 園田南小学校…徒歩2分 東端公園…徒歩1分 　 リフォーム相談承ります！お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップでお手伝いいたします。 　 ≪備考≫ ※管理費：2027年3月以降に15190円へ改定予定あり ※グリル蓋閉じず、使用不可 ■駐輪場：月額100〜200円/台、バイク置場：月額100円/台（※空き状況は要確認）

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000179

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山内遠莉

    お客様のご希望が叶うよう全力を尽くしサポートさせて頂きます。

    JR福知山線「塚口」駅まで徒歩12分！バス利用で阪急神戸線「塚口」駅・東海道線「尼崎」駅も◎リフォーム履歴有のため室内美麗。2面バルコニー付、眺望良好な5階部分3LDK！小学校まで徒歩2分！

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    13,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月02日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ＼１０月３・４日、１３〜１７時予約無しで内覧可！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！お気軽にお問い合わせください。ご来場をお待ちしております！

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