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中古マンション4時間前 更新ヴィルヌーブ東三国 2階2SLDK / 4,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    2026年2月リフォーム済！水回りALL新品！南向きバルコニーにつき陽当り良好な2LDK＋S、WIC付です。ぜひお問い合わせください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,498万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    月額 19000円〜23000円 ※空き状況は要確認
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    【価格改定！】東三国駅徒歩6分！2路線2駅利用可南向きバルコニー、陽当り良好◎WIC付　＜2026年2月リフォーム完成＞徒歩10分内に複数のスーパー・コンビニ・ドラッグストア有

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5.1帖(2階)）

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場 月額 19000円〜23000円 ※空き状況は要確認備考2026年2月リフォーム済！水回りALL新品！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 温水洗浄便座、洗面化粧台

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新東三国小学校(260m)
    • 大阪市立東三国中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 公園(900m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りの住人・街の雰囲気・通勤・食料品の買い物には不便さを感じない。パン屋が増えて電気屋とホームセンターがあればなお良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が少し悪いので、その点が少しだけ不満です。あと、もう少し家賃が安ければ嬉しいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急宝塚線と地下鉄御堂筋線が利用できて駅前の施設が充実していること、近所に緑地公園があって運動に最適であること等、各方面で魅力的な点が多いが、どこも徒歩15分から20分圏内であることが少し不満ではある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東淀川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や日常の買い物に不便することがなく、繁華街なども近いので生活するうえで困ることがない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも出やすく新幹線も利用しやすい距離に駅がある、生活に不便を感じることもないが、住宅地として落ち着いているところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがいい。家賃が安い。ご飯が美味しい。接骨院が充実。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,150円
    修繕積立金14,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5.1帖(2階)）
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場 月額 19000円〜23000円 ※空き状況は要確認
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-21

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数81戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：(株)長谷工コーポレーション

    -イチオシPOINT- ■2026年2月リノベ済！水回り新品！ ■南向きバルコニーにつき陽当り良好！ ■WIC付、収納豊富 ■徒歩10分内に複数のスーパー・コンビニ・ドラッグストア有 ＜2026年2月リフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス（浴乾付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付） 【貼替】クロス・フローリング -交通- ◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 歩6分 ◇JR東海道本線「東淀川」駅 歩10分 -周辺環境- ダイエー東三国店：歩6分 ショッピングプラザ新大阪生鮮館：歩7分 ジャパン 東三国店：歩5分 東三国東公園：歩3分 ※修繕積立費：2028年から月額 18720円に改定予定／室外機置場面積：1.20m2／

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000155

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,498万円
    管理費等
    9,150円／月
    修繕積立金
    14,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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