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中古マンション3日前 更新朝日プラザ九条 3階2LDK / 3,298万円

  • 2026年1月フルリノベ完成・水回りＡＬＬ新品！最寄駅徒歩4分！3WAYアクセス交通至便。徒歩5分圏内に駅・複数スーパーが揃う生活至便な好立地です。ぜひお問合せください。

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3,298万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.2㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
無
交通

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分

  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩9分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

【5月ご契約者様限定！100万円分還元キャンペーン実施中】＼５月２３・２４日、予約制内覧会開催！／2026年1月フルリノベ完成・水回りＡＬＬ新品！即入居可◎最寄駅徒歩4分！3WAYアクセス、交通至便◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積60.2㎡(壁心)バルコニー面積10.08㎡駐車場無備考2LDK、専有面積60.2m2、バルコニー面積10.08m2 ＬＤＫ約20帖！隣室引戸開放で、さらに広々約25帖！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 給湯器

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A駐車場：無、自転車置場：年額1200円/台、ミニバイク置場(50CC下)：年額2400円/台、バイク置場(50CC以上)：年額3600円/台、自転車置場等の空き状況は確認要
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A駐車場：無、自転車置場：年額1200円/台、ミニバイク置場(50CC下)：年額2400円/台、バイク置場(50CC以上)：年額3600円/台、自転車置場等の空き状況は確認要

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ナインモール九条(九条商店街)…徒歩2分
  • イオンモール大阪ドームシティ…徒歩8分

周辺情報

学校

  • 大阪市立九条東小学校(600m)
  • 大阪市立西中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 公園(400m)

周辺地図

大阪府大阪市西区九条1丁目17-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品や日用品の買い物ができるお店がいくつもあるので生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ近い 駅も近い 校区が狭いため、子供がおもいっきり遊べる公園や広場がない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし、交通の便もいいし、散歩に適した遊歩道もあるし、文句なしに満足している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,450円
修繕積立金9,060円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積60.2㎡（壁心）
バルコニー面積10.08㎡
駐車場無
築年月

1985年11月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区九条1丁目17-4

交通
  • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩9分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数46戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット不可
備考

施工会社：多田建設株式会社

＜成約プレゼント＞ 【当社売主物件】決算セール実施中！ 2026年5月末までに広告表示価格にてご契約された方、上限100万円迄プレゼント 下記３つから１つお選びください １）物件価格から値引き ２）家具家電プレゼント ３）エアコン設置・本体と設置費用 　 -イチオシPOINT- ■徒歩5分圏内に駅・複数スーパー・コンビニが揃う住環境 ■小中学校歩8分 　 -交通- ◇大阪メトロ中央線・阪神電鉄なんば線「九条」駅歩4分 ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅歩8分 　 ＜2026年1月フルリノベ済＞ 【新設】モニター付インターホン・AC先行配管(洋室２室) 【新調】給湯器・システムキッチン(食洗・浄水器付)・浴乾付バス・トイレ（温洗便座付）・洗面化粧台・靴入・建具他 【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所) 　 -周辺環境- ナインモール九条(九条商店街)歩2分 イオンモール大阪ドームシティ歩8分 　 ≪備考≫ 本物件にはエアコン先行配管が２ヵ所施されており、専門工事業者等への依頼が必要となる場合があります／エアコン設置の際には　別途ドレンアップキットが必要です

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000145

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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交通
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築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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スタッフコメント

深見芽衣

新しい生活への第一歩を、お客様のペースに寄り添いながらお手伝いさせていただきます

＜大阪メトロ・阪神なんば線３WAYアクセス＞最寄駅徒歩4分！2026年1月フルリノベ済、LDK約20帖の2LDK住戸。コンビニ・商店街歩2分、複数スーパー歩5分、イオンモール歩8分で生活至便です！

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
管理費等
9,450円／月
修繕積立金
9,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月08日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10：00〜18：30

【ご成約キャンペーン実施中！】＼５月２３・２４日、予約制内覧会開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！お客様のご来場をお待ちしております！

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