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中古マンショングリーンコーポ江坂第三 3階3SLDK / 3,380万円

  • 2025年12月フルリフォーム完成!水周りALL新品!ダイニングとリビング空間を自然に区切れる間取。是非一度ご内覧ください。

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本日 公開

3,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/82.33㎡

築年数
築44年
駐車場
12,000円/台・月額　※空き状況は要確認
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分

  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
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問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

【ご成約キャンペーン実施中！】＼３月２１・２２日、予約制内覧会１１〜１７時開催！／2025年12月フルリノベ完成済！即入居可◎２面バルコニー付！3階・角住戸3LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖×2 3LDK＋WIC）

専有面積82.33㎡バルコニー面積11.04㎡駐車場 12,000円/台・月額　※空き状況は要確認備考3LDK、専有面積82.33m2、バルコニー面積11.04m2【当社売主物件】2025年12月フルリフォ ーム完成!水周りALL新品!全居室6帖以上、ゆとりの住空間です。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A-周辺環境- セブンイレブン吹田江の木町店…徒歩2分 KOHYO江坂店…徒歩3分 グリーンマーケットえさか店…徒歩3分 江坂オッツ…徒歩5分 カリーノ江坂…徒歩5分 ドン・キホーテ 江坂店…徒歩5分 ダイエー江坂駅前店…徒歩6分 江の木公園…徒歩2分

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • セブンイレブン吹田江の木町店…徒歩2分
  • KOHYO江坂店…徒歩3分
  • 江坂オッツ…徒歩5分

周辺情報

学校

  • 豊津第二小学校(853m)
  • 豊津西中学校(564m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(300m)

周辺地図

大阪府吹田市江の木町5-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    昼間は子供たちが多く遊んでいる公園が多く、治安も良く、買い物にも苦労しません。電車で主要都市にはすぐ出られるので満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私は自然が多くてあまり都会すぎない環境でのびのびと暮らすことを好むので少し窮屈だと感じるから。でも、交通や生活において便利な面もあるので満足している。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物、交通で便利な街だと思う。それでも物足りない（バスが利用しにくいなど）ところはあるが、そこまで求めるのは贅沢だ。できればもう少し静かであってほしい。パチンコ店を全て無くしてほしい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,520円
修繕積立金12,350円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖×2 3LDK＋WIC）
専有面積82.33㎡
バルコニー面積11.04㎡
駐車場 12,000円/台・月額　※空き状況は要確認
築年月

1982年4月（築44年）

所在地

大阪府吹田市江の木町5-22

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：清水建設株式会社

＜成約プレゼント＞ 2026年3月末までに広告表示価格にてご契約された方、上限１００万円迄プレゼント 下記３つから１つお選びください １）物件価格から値引き ２）家具家電プレゼント ３）エアコン設置・本体と設置費用 　 -イチオシPOINT- ■新大阪・梅田・心斎橋直通！江坂駅歩5分 ■LDK約16.4帖！全居室6帖以上 　 -交通- ◇大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅 徒歩5分 　 ＜2025年12月フルリノベ完成＞ 【新調】モニター付インターホン、システムキッチン(食洗・浄水器付)、浴乾付バス、トイレ（洗浄便座付）、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具 【張替他】全室クロス・フローリング、CF（トイレ・洗面所）等 　 ≪備考≫ ◆自転車置場：無償◆バイク置場：無償　※駐輪場等の空き状況は要確認 ◆3階はエレベーター非停止階です。4階が停止階につき、3階へ階段利用となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000140

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
14,520円／月
修繕積立金
12,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月21日（土）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00〜18:30

【ご成約キャンペーン実施中！】＼３月２１・２２日、予約制内覧会１１〜１７時開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お客様のご来場をお待ちしております！

主要項目が同一の物件について

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