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中古マンションプラウド住吉本町 1階3SLDK / 8,198万円

  • 全居室から望む公園借景が魅2025年12月室内リフォーム済！2面採光の16.9帖LDK。小さなお子様やご高齢のご家族にもやさしい1階部分です。ぜひお問合せください。

8,198万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/84.63㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
◆駐車場：月額15000円〜23000円/台 　※最新空き状況・諸条件等はお問合せください
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分

  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩15分
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

＼４月１８・１９日、予約制内覧会開催！／【成約CP】4月ご成約者様限定！100万円分還元キャンペーン実施中！住吉駅歩6分！２面バルコニー付、公園の借景が楽しめる角住戸。ペット飼育可

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 0.6帖(1階) 3LDK＋納戸・WIC）

専有面積84.63㎡(壁心)バルコニー面積23.36㎡駐車場 ◆駐車場：月額15000円〜23000円/台 　※最新空き状況・諸条件等はお問合せください 備考3LDK+S（納戸）、専有面積84.63m2、バルコニー面積23.36m2 ※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 給湯器
  • キッチン（食洗機・浄水器付）給湯器、浴室乾燥機、浴室シャワーヘッド、洗面台水栓、洗濯パン・洗濯水栓等

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • LD天井カセットエアコン、畳表替え、床暖房リモコン部分、一部スイッチコンセントカバー等

共用部分

2019年01月実施

  • 大規模修繕工事実施

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A-交通- ◇東海道本線「住吉」駅歩6分 ◇神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅歩6分 ◇阪急神戸線「御影」駅歩10分 ◇阪神本線「御影」駅歩15分 -周辺環境- セブンイレブン神戸住吉本町店…歩4分 ライフ御影店…歩7分 雨の神公園…歩1分

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 雨の神公園…徒歩1分

周辺情報

学校

  • 神戸市立住吉小学校(1,080m)
  • 神戸市立住吉中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 公園(50m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に 恵まれ、四季の移り変わりを 感じながら、穏やかに 生活できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた住宅街で、バスを利用すれば大抵のものが揃う駅ちいショッピングセンターがあり、駅から繁華街まで行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く何時でも安心して出歩けるところ。またスーパーやショッピングセンターなどがあり買い物が便利なところ。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御影

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に 恵まれ 四季の移ろいを 感じられる。災害の 心配もなく 安心して住める。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を楽しめる場所もあって、交通の便も良い。子育てもしやすい環境。治安も悪くない、子連れOKの飲食店、児童館、遊び場。大学があるので、お店も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が近いので、夜遅くまで人通りがあるため、治安が良い方だと思うし、三宮や大阪・梅田にも所要時間が短く行けるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,198万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金26,365円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 0.6帖(1階) 3LDK＋納戸・WIC）
専有面積84.63㎡（壁心）
バルコニー面積23.36㎡
駐車場 ◆駐車場：月額15000円〜23000円/台 　※最新空き状況・諸条件等はお問合せください
築年月

2006年2月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩15分
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
総戸数50戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用インターネット料：880円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

施工会社：株式会社鴻池組大阪本店

＜成約プレゼント＞ 2026年4月末までに広告表示価格にてご契約された方、上限１００万円迄プレゼント 下記３つから１つお選びください １）物件価格から値引き ２）家具家電プレゼント ３）エアコン設置・本体と設置費用 　 -イチオシPOINT- ■2025年12月室内リフォーム済 ■野村不動産旧分譲マンション ■WIC・納戸・各個室収納有 ■二重床・二重天井 ■オートロック・宅配ボックス付 　 -交通- ◇東海道本線「住吉」駅歩6分 ◇神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅歩6分 　 ＜2025年12月室内リフォーム済＞ 【新調】LD天井カセットエアコン、浴室乾燥機、洗濯パン、システムキッチン(食洗機・浄水器付)他 【張替】畳表替え、全室クロス・CF（トイレ・洗面所） 【リペア工事】フローリング 　 ≪備考≫ ◆バイク置場：月額2000円／台 ◆駐輪場：月額200円／台 ※最新空き状況・諸条件等は要確認 ◆トランクルーム：月額3150〜3900円※現在空無 ◆バルコニー面積23.36ｍ2は、２面の合計です ◆一括受電方式採用：レジル株式会社 ◆大規模修繕2019年１月実施済

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000137

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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スタッフコメント

深見芽衣

新しい生活への第一歩を、お客様のペースに寄り添いながらお手伝いさせていただきます

最寄駅徒歩6分！2025年12月室内リフォーム済、システムキッチン新調！２面バルコニー有。全居室から雨の神公園の借景を楽しめる野村不動産旧分譲の角住戸、WIC・納戸有。専任スタッフがご案内いたします。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,198万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
26,365円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年04月01日（水）～2026年04月30日（木）
開催時間
10：00〜18：30

＼４月１８・１９日、予約制内覧会開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お客様のご都合に合わせてご案内いたします。お客様のご来場を心よりお待ちしております。

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