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中古マンションクレヴィア武庫之荘 6階/6054LDK / 4,850万円

  • 南向きバルコニーに面したLDK約17.6帖は、陽当たり・眺望良好！ご家族がくつろげる広々としたLDKです。

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4,850万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.94㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
2,500~10,000円/台・月額　※空き状況は要確認
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分

  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩33分
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問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

＼２月７・８日、予約制内覧会開催！／即入居可◎90m2超！角住戸・２面バルコニー！南向き6階部分、眺望良好！ペット飼育可(規約有)！ＬＤＫ17.6帖、主寝室約7帖超！オートロック・宅配ボックス付

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(6階) 洋室 7.3帖(6階) 洋室 7.2帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5帖(6階) サービスバルコニー10.26ｍ2、アルコーブ9.37ｍ2）

専有面積90.94㎡(壁心)バルコニー面積20.57㎡駐車場 2,500~10,000円/台・月額　※空き状況は要確認備考4LDK、専有面積90.94m2、バルコニー面積20.57m2 ＜2026年1月室内リフォーム済＞各個室クローゼット付きで収納豊富！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 新調：給湯器・システムキッチン(食洗・浄水器付)・トイレ(洗浄便座付)、他一部取替済（水栓等）

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ミニストップ尼崎武庫之荘店まで208ｍ
  • 万代伊丹野間店まで905ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫東小学校(580m)
  • 尼崎市立武庫東中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 公園(170m)

周辺地図

兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目12-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔ながらの街近所付き合いもよく電車便利ショッピングモールも充実１つ不満は水道代が高いのが、、、。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便や買い物も便利だし、公共施設も十分にあるし特に不満もないが大満足というわけではない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、買い物何をとってもないものが無く、梅田へも近く全くの不満が無い。 (40代男性)

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稲野

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街に戻ってきたということは落ち着ける何かがあるんだろうなぁ、と思っている。まだまだ足りない物があるが今は満喫している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあって、四季をとても感じられる。買い物する場所もたくさんあって、とても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町のお店が協力して、よくお祭りをやったりしていて、楽しめるし、石畳の道があってお洒落。タリーズも他の店舗とは違いお洒落な建物。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,850万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,640円
修繕積立金18,190円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(6階) 洋室 7.3帖(6階) 洋室 7.2帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5帖(6階) サービスバルコニー10.26ｍ2、アルコーブ9.37ｍ2）
専有面積90.94㎡（壁心）
バルコニー面積20.57㎡
駐車場 2,500~10,000円/台・月額　※空き状況は要確認
築年月

2010年1月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目12-7

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩33分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,986.82㎡
土地権利所有権
その他費用ホームセキュリティ料：440円、インターネット料：1,848円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

施工会社：スナダ建設株式会社

-イチオシPOINT- ■ペット飼育可(規約有) ■南向６階部分、眺望良好 ■LDK約17.6帖！ ■浴室乾燥機付バス ■オートロック・宅配BOX有 -交通- ◇阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分 ＜2026年1月室内リフォーム済＞ 【新調】給湯器・システムキッチン(食洗・浄水器付)・トイレ(洗浄便座付)・スイッチ類 【張替】全室クロス・フローリング、CF（トイレ・洗面所） 【部分取替】シャワーヘッド・鏡等、洗面台水栓、建具取手 -周辺環境- ザグザグ 武庫之荘店…徒歩約2分 ウエルシア尼崎武庫之荘北店…徒歩約3分 ミニストップ尼崎武庫之荘店…徒歩約3分 万代 伊丹野間店…徒歩約12分 　 ≪備考≫ ●自転車置場：200円／台・月額(※最大2台まで)、ミニバイク置場：500円／台・月額、バイク置場：1000円／台・月額、※駐輪場等の空き状況は要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000128

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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スタッフコメント

松浦あかり

独立やご結婚・お子様の誕生など、様々なライフステージのお悩みに寄り添います。

2026年1月室内リフォーム完成済ペット飼育可(規約有)！2面バルコニー3面採光！90m2超、LDK約17.6帖、主寝室約7.3帖！角部屋、6階部分につき眺望・陽当たり良好。どうぞお問合せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,850万円
管理費等
11,640円／月
修繕積立金
18,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00〜18:30

＼２月７・８日、予約制内覧会開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中！お気軽にお問合わせください。お客様のご来場をお待ちしております。

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掲載110番