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中古マンションアドバンス京都エーデル 3階1K / 1,800万円

  • 【オーナーチェンジ物件】2路線3駅利用可！JR京都線「西大路」駅徒歩14分、「京都」駅徒歩19分！令和4年1月築！RC造6階建3階部分。現在賃貸中です。詳細お問合せください。

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1日前 公開

1,800万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/22.33㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩19分

  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件・現在賃貸中】■2路線3駅利用可！■JR京都線「西大路」駅徒歩14分、「京都」駅徒歩19分！■令和4年1月築■シューズインクローク付■ペット飼育可（規約有）

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（洋室 6.3帖(3階)）

専有面積22.33㎡(壁心)バルコニー面積3.48㎡備考【オーナーチェンジ物件】2路線3駅利用可！JR京都線「西大路」駅徒歩14分、「京都」駅徒歩19分！令和4年1月築！RC造6階建3階部分。現在賃貸中です。詳細お問合せください。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 生鮮食品スーパー ひので…徒歩約4分
  • フレスコ九条店…徒歩約11分
  • ローソン九条新千本店…徒歩約8分
  • イオンモールKYOTO…徒歩約19分
  • 京都羅城門郵便局…徒歩約8分
  • 京都九条病院…徒歩約8分
  • 京都市南区役所…徒歩約15分
  • 唐橋西寺公園…徒歩約8分

周辺情報

学校

  • 京都市立南大内小学校(570m)
  • 京都市立八条中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(320m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(640m)

周辺地図

京都府京都市南区八条源町5-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近で複数の路線を選べ、周辺には生活するにあたって必要なものが、すぐに揃えることが出来ます。駅近にもかかわらず閑静で歴史ある建造物等も沢山あります。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁はよく、コンビニもたくさんあるが、スーパーが近くになくそれが不満足 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性は良いのだが、一番便利な路線やバスを利用するには、少し歩かなければならないので (50代男性)

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東寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    木々があり落ち着いた住宅街。スーパーはあるが、商店街がなく飲食店も少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物に 便利なスーパーが４店舗あり、大型ショッピングモールも自転車で１５分で行けるから 買い物の利便性は 良いけれど、交通機関が 一度バスに 乗って駅までで少し不便を感じるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都駅付近は便利です。大きな公園もあり運動もしやすい。警察官がよくパトロールしてて安心。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,800万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,800円
修繕積立金1,100円
間取り1K（洋室 6.3帖(3階)）
専有面積22.33㎡（壁心）
バルコニー面積3.48㎡
築年月

2022年1月（築5年）

所在地

京都府京都市南区八条源町5-20

交通
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数70戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件オーナーチェンジ、ペット可
備考

施工会社：シード平和株式会社

-イチオシPOINT- ■ RC造6階建3階部分 ■ オートロック・宅配ボックス有 ■ エレベーター付 ■ クローゼット ■ 独立洗面台 ■ 浴室乾燥機付きバス ■ 温水洗浄暖房便座 　 -交通- ◇JR東海道本線「京都」駅　歩19分 ◇JR東海道本線「西大路」駅　歩14分 ◇近鉄京都線「東寺」駅　歩18分 　 -周辺環境- ◇ローソン九条新千本店…歩8分 ◇生鮮食品スーパー ひので…歩4分 ◇フレスコ九条店…歩11分 ◇イオンモールKYOTO…歩19分 ◇京都羅城門郵便局…歩8分 ◇京都市南区役所…歩15分 　 《備考》 ■月額賃料収入は、令和7年9月時点のものです ■本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません ■登記費用・固定資産税・管理費・火災保険料等の必要経費は不算入

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000119

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,800万円
管理費等
4,800円／月
修繕積立金
1,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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