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中古マンションキングマンション南千里 3階/3112SLDK / 3,798万円

  • 陽当たり良好！南向きバルコニー。ご家族の会話が続く対面式キッチンのあるLDK約15.5帖！

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3,798万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/77.2㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 区画:H63番 ※駐車場を使用しない場合も使用料が発生します
交通

阪急千里線 南千里駅 徒歩13分

  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

【価格改定！】専用使用権付駐車場有！2025年12月室内フルリノベ完成！■ペット飼育可(規約有)！■LDK約15.5帖■オートロック・宅配ボックス付

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)×2 収納 4.9帖(3階) アルコーブ面積0.79m2）

専有面積77.2㎡バルコニー面積10.32㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 区画:H63番 ※駐車場を使用しない場合も使用料が発生します備考専有面積77.2m2、バルコニー面積10.32m2 ※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯パン、浴室乾燥機

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • セブン-イレブン 吹田佐井寺4丁目店まで240ｍ
  • サンディ 吹田佐竹台店まで720ｍスギ薬局 佐井寺店まで320ｍ
  • サンディ 吹田佐竹台店まで720ｍ
  • トナリエ南千里まで1120ｍ
  • 佐竹台小学校まで419ｍ
  • 佐井寺北公園まで80ｍ

周辺情報

学校

  • 吹田市立佐竹台小学校(340m)
  • 吹田市立高野台中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 公園(80m)

周辺地図

大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南千里

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり空気がきれい。数は多くないが飲食店もあり、遅い食事も困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんといっても、会社に近いところが最大の嬉しく思っているところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に駅前に行けば生活に必要な最低限のものは揃う。でも、お店の数は少ないし衣服を買うようなところは近くにないので少し不便 (30代女性)

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千里山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが目の前にあり コンビニも3軒 郵便局もあり クリニックビルもあるので満足 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅から30分以内で電車で行けるし、町が静かで落ち着いている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには静かな場所なので最適です。自動車で動くにも新御堂筋が近い、名神、中国自動車道が近く便利だか、バスや公共交通機関の駅、停留所にが少し遠いのでマイカーを持って無いと不便に感じる場所でもある (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,030円
修繕積立金9,740円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)×2 収納 4.9帖(3階) アルコーブ面積0.79m2）
専有面積77.2㎡
バルコニー面積10.32㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 区画:H63番 ※駐車場を使用しない場合も使用料が発生します
築年月

1997年4月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8

交通
  • 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数83戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社中川工務店
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

＜2025年12月フルリノベ完成＞ 【新調】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・浴乾付バス・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台・洗濯パン・建具他 【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） ※リフォーム内容は変更になる場合がございます 交通 ◇阪急千里線「南千里」駅歩13分 周辺環境 □セブンイレブン吹田佐井寺4丁目店...徒歩3分 □スギ薬局 佐井寺店...徒歩4分 □サンディ 吹田佐竹台店...徒歩9分 《備考》 自転車置場：月額300〜400円/台、バイク置場：月額600〜1200円/台※空き状況は要確認／リフォーム内容は変更になる場合がございます／間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000117

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
8,030円／月
修繕積立金
9,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2025年12月01日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00〜18:30

◇予約制内覧会開催◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中！お気軽にお問合わせください。お客様のご来場をお待ちしております。【※12/28〜1/4は冬季休暇となります】

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掲載110番