メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションステイツ南楠葉 3階/3023LDK / 3,998万円

  • 【価格改定！】フルリノベ済♪即入居可◎陽当たり良好！南向きバルコニー。ご家族の会話が続く対面式キッチンのあるLDK約15帖！

3,998万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.54㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
12000〜13000円／台・月額　※空き状況は要確認
交通

京阪本線 樟葉駅 徒歩10分

問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

フルリフォーム済／即入居可◎月々１０万円台〜／南向き！樟葉小まで徒歩７分◆最寄駅・京阪本線「樟葉」駅徒歩10分！■野村不動産旧分譲！ステイツシリーズ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) アルコーブ面積：0.58m2、室外機置場面積：0.69m2）

専有面積70.54㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場 12000〜13000円／台・月額　※空き状況は要確認備考3LDK、専有面積70.54m2、バルコニー面積8.7m2。ＬＤＫ約15帖以上！陽当たり良好！南向きバルコニー。全個室・廊下収納付！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯パン、浴室乾燥機

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • くずはモール(京阪百貨店・ダイエー ・成城石井)…徒歩7分
  • トップワールド 楠葉店…徒歩3分
  • コノミヤくずは店…徒歩7分
  • サンディ楠葉店…徒歩8分
  • 楠葉中央公園…徒歩5分

周辺情報

学校

  • 樟葉小(567m)
  • 楠葉中(1,200m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(301m)

その他施設

  • 公園(401m)
  • 銀行(442m)
  • くずはモール(560m)

周辺地図

大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

樟葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、病院、スーパーマーケットなどが徒歩圏にある。河川敷公園も近く案外自然が身近にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町中というほどではないので、人で溢れるということがない。ショッピングモールがあるので、土日祝日は人が集まるが、住んでいる分にはあまり気にならない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に大きめの公園があるので散歩しやすい。スーパー、コンビニも近くに何軒かあるので、車を所有していなくても便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,300円
修繕積立金31,280円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) アルコーブ面積：0.58m2、室外機置場面積：0.69m2）
専有面積70.54㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場 12000〜13000円／台・月額　※空き状況は要確認
築年月

1996年2月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15

交通
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数29戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：野村建設工業株式会社

-イチオシPOINT- ■陽当たり良好！南向きバルコニー ■会話が弾む対面式キッチン ■全個室・廊下収納付 ■オートロック ■くずはモール他、スーパー等近隣に複数有り買物至便 　 ＜2025年5月フルリフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス（浴乾付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台・洗濯パン・建具他 【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） 　 -周辺環境- □トップワールド 楠葉店…歩約3分 □くずはモール…歩約7分 □コノミヤくずは店…歩約7分 　 《備考》 ◆樟葉小学校子ども会年額1800円 ◆自転車置場：月額200円/台、バイク置場：月額200円/台　※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認 ◆洋室約6.1帖と洋室約4.5帖はマルチエアコンのみ設置可能。設置の際には、屋外専用の200V電源の確保および室外機から2台の室内機に配管施工となるため、専門工事業者等への依頼が必要となる場合があります。 　 【お知らせ】12/28〜1/4は冬季休暇のため、期間中のお問合せには対応いたしかねます。休暇明けより順次対応いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000102

情報公開日：2025/06/30

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

田村尊士

お客様の幸せな暮らしの為、メリットもデメリットもお伝えします。

【当社売主物件】2025年5月フルリフォーム完成予定！水周りALL新品！◆最寄駅・京阪本線「樟葉」駅徒歩10分！南向きで日当り良好な3LDK！オートロック付。くずはモール徒歩7分で買物至便！

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
管理費等
15,300円／月
修繕積立金
31,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

あなたの適正予算をチェック

希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2025年12月01日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:30

＼予約制内覧会開催中／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中！お気軽にお問合わせください。お客様のご来場をお待ちしております。【※12/28〜1/4は冬季休暇となります】

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番