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中古マンション東急マンション弁天町 7階/7階部分2LDK / 2,400万円

  • LDK北西側壁面に造作TVボード有。LDK南東側にスピーカー配線有。

2,400万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.3㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
平置19,000〜23,000円/台・月※空き状況は要確認。
交通

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分

  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

新価格】＼2WAYアクセス！駅歩6分／3方向角部屋！3面引回バルコニー■室内フルリフォーム済（2009年1月）■LDK広々約19.4帖！ご家族と会話が弾む対面式キッチン■大型WIC付■小学校徒歩4分　

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 洋室 4.4帖(7階) その他 3.4帖(7階) WIC 3.4畳）

専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積25.29㎡駐車場 平置19,000〜23,000円/台・月※空き状況は要確認。備考2LDK、専有面積69.3m2、バルコニー面積25.29m2 3方向角部屋・3面引回バルコニー付！大型ウォークインクローゼット付。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2009年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2009年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 造作TVボード、カウンター下収納、LDKスピーカー配線、廊下ギャラリースペース設置

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大阪ベイタワーまで徒歩約3分
  • ロピア大阪ベイタワー店まで徒歩約5分
  • ライフ弁天町店まで徒歩約8分
  • セブンイレブン大阪弁天4丁目店まで徒歩約4分
  • 港弁天郵便局まで徒歩約2分
  • 大阪市立弁天小学校まで徒歩約4分
  • 大阪市立港図書館まで徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 大阪市立弁天小学校(270m)
  • 大阪市立市岡中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(710m)

周辺地図

大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数が多くスーパーもあり大都市に近いですが比較的静かで住みやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品や日用品の買い物ができるお店がいくつもあるので生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時からこの街に住んでいて、下町を思わす街です。最近は近代化が進んでいます。マンションも増え昔ながらの風景も段々と失われて来ています。交通の便利さもあって住みやすいところです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,400万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,490円
修繕積立金12,130円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 洋室 4.4帖(7階) その他 3.4帖(7階) WIC 3.4畳）
専有面積69.3㎡（壁心）
バルコニー面積25.29㎡
駐車場 平置19,000〜23,000円/台・月※空き状況は要確認。
築年月

1977年11月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23

交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数150戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用自治会費（年額・任意加入）：2,000円、雑排水管清掃費（年額）：4,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

-室内リフォーム履歴(2009年1月完成)- ・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調 ・扉付洗濯機置場（洗面室）、ウォークインクローゼット新設 ・シューズボックス、建具新調 ・天井、壁クロス、床、全面張替 ・造作TVボード、カウンター下収納、廊下ギャラリースペース設置 　 -交通- JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅 歩6分 　 -周辺環境- □大阪ベイタワー…徒歩約3分 □ロピア大阪ベイタワー店…徒歩約5分 □ライフ弁天町店…徒歩約8分 □弁天小学校…徒歩約4分 　 ≪備考≫ ※現状有姿渡し、契約不適合・設備補償免責 ■自治会費等：2000円（年額※任意加入） ■水道使用料：偶数月検針、奇数月に使用量に応じて徴収。使用料0m3でも基本料金1540円/月額を要支払。 ■駐車場：平置き19000〜23000円/台・月 ■駐輪場：600〜2000円（年額） ■バイク置場：1500円/月額 ※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認。 　 【※2/28〜1/4は冬季休暇のため、期間中のご連絡にはお応えできません。休暇明けより順次対応いたします。ご理解賜りますようお願いいたします。】

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000050

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,400万円
管理費等
9,490円／月
修繕積立金
12,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月27日（木）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00〜18:30

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