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中古マンション東急マンション弁天町 7階/7階部分2LDK / 2,400万円

  • LDK北西側壁面に造作TVボード有。LDK南東側にスピーカー配線有。

2,400万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.3㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
平置19,000〜23,000円/台・月※空き状況は要確認。
交通

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分

  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

新価格】＼2WAYアクセス！駅歩6分／3方向角部屋！3面引回バルコニー■室内フルリフォーム済（2009年1月）■LDK広々約19.4帖！ご家族と会話が弾む対面式キッチン■大型WIC付■小学校徒歩4分　

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 洋室 4.4帖(7階) その他 3.4帖(7階) WIC 3.4畳）

専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積25.29㎡駐車場 平置19,000〜23,000円/台・月※空き状況は要確認。備考2LDK、専有面積69.3m2、バルコニー面積25.29m2 3方向角部屋・3面引回バルコニー付！大型ウォークインクローゼット付。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2009年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2009年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 造作TVボード、カウンター下収納、LDKスピーカー配線、廊下ギャラリースペース設置

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大阪ベイタワーまで徒歩約3分
  • ロピア大阪ベイタワー店まで徒歩約5分
  • ライフ弁天町店まで徒歩約8分
  • セブンイレブン大阪弁天4丁目店まで徒歩約4分
  • 港弁天郵便局まで徒歩約2分
  • 大阪市立弁天小学校まで徒歩約4分
  • 大阪市立港図書館まで徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 大阪市立弁天小学校(270m)
  • 大阪市立市岡中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(710m)

周辺地図

大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、JRと地下鉄がすぐ近くにあり、雨に濡れずにスーパーにも行ける。美味しいパン屋もあり満足している。古くからの店と新しい店があり、閉まっている店も多いので新しく店が入って欲しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。区役所、図書館、税務署、年金事務所が、近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで住みやすい。交通手段として電車の路線が多い。パーキングが安い。コンビニが多い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,400万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,490円
修繕積立金12,130円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 洋室 4.4帖(7階) その他 3.4帖(7階) WIC 3.4畳）
専有面積69.3㎡（壁心）
バルコニー面積25.29㎡
駐車場 平置19,000〜23,000円/台・月※空き状況は要確認。
築年月

1977年11月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23

交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数150戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用自治会費（年額・任意加入）：2,000円、雑排水管清掃費（年額）：4,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

-室内リフォーム履歴(2009年1月完成)- ・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調 ・扉付洗濯機置場（洗面室）、ウォークインクローゼット新設 ・シューズボックス、建具新調 ・天井、壁クロス、床、全面張替 ・造作TVボード、カウンター下収納、廊下ギャラリースペース設置 　 -交通- JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅 歩6分 　 -周辺環境- □大阪ベイタワー…徒歩約3分 □ロピア大阪ベイタワー店…徒歩約5分 □ライフ弁天町店…徒歩約8分 □弁天小学校…徒歩約4分 　 ≪備考≫ ※現状有姿渡し、契約不適合・設備補償免責 ■自治会費等：2000円（年額※任意加入） ■水道使用料：偶数月検針、奇数月に使用量に応じて徴収。使用料0m3でも基本料金1540円/月額を要支払。 ■駐車場：平置き19000〜23000円/台・月 ■駐輪場：600〜2000円（年額） ■バイク置場：1500円/月額 ※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認。 　 【※2/28〜1/4は冬季休暇のため、期間中のご連絡にはお応えできません。休暇明けより順次対応いたします。ご理解賜りますようお願いいたします。】

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000050

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,400万円
管理費等
9,490円／月
修繕積立金
12,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月27日（木）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00〜18:30

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