ケントパレス宮崎 2階
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中古マンション
5時間前 更新ケントパレス宮崎 2階3LDK / 1,990万円
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
室内
- フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東大宮小学校教育目標『自ら学び、自ら思いやり、自らきたえる子ども』～あいさつと笑顔があふれる東大宮小学校～ 640m
- 東大宮中学校教育目標『心豊かで 主体的に学び たくましく生きる生徒の育成』 1600m
- ファミリーマート東大宮店 600m
- 宮崎神宮駅 730m
- セブンイレブン宮崎大島町店 820m
- 宮崎生協病院 760m
- みのり保育園 950m
- ドラッグストアコスモス大島店 1070m
周辺情報
学校
- 東大宮小学校(640m)
- 東大宮中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(600m)
- ドラッグストア(1,070m)
その他施設
- 宮崎神宮駅(730m)
周辺地図
宮崎県宮崎市大島町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎神宮
いいね度：
比較的町の中心地に近いので、欲しい物が揃えられるお店がだいたい身近にあるし、デパートや繁華街にも気軽にバスでも行ける距離だし、図書館や博物館も徒歩で行けるので住みやすい街だと思います。 (40代女性)
いいね度：
近くにスーパー、コンビニ、薬局、電気屋、スポーツ用品店、等、あまり普段困ることがないから。子どもと孫が近くに住んでいて、しょっちゅう会える。孫を遊ばせる公園も近い。 (60代女性)
いいね度：
子供を連れて安心して歩ける緑道などがあり、徒歩圏内にドラッグストアやスーパーなどが充実している。 (30代女性)
宮崎
いいね度：
近くにコンビニ・病院・スーパーと生活に欠かせない店があるし、車があれば、繁華街や大型ショッピングセンター・空港と10分から15分で行けるし、 (60代女性)
いいね度：
食料品の買い物には不自由していないが衣料品を買えるお店がないのが残念です。 (60代女性)
いいね度：
県庁所在地ということもあり、そこそこ都会。なのに人は多くないし、自然は多く住みやすい点は満足。日本の主要都市へのアクセスが悪いことと、街中の交通の便が悪いことがやや減点ポイント。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,390円 |
| 修繕積立金 | 21,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.05㎡ |
| 築年月 | 1901年9月（築125年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大島町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ▼オススメポイント ◎家事に便利な食洗器を新規取付け！ ◎システムキッチン、トイレ、洗面台など新規交換♪ ◎ファミリーマートまで徒歩8分♪ ▼立地 ◎東大宮小学校…徒歩8分(640m) ◎東大宮中学校…徒歩20分(1600m) ◆◇当店について◇◆ 〇不動産売買仲介専門FCで 店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です 安心してご相談ください ■弊社サービスご案内 〇資金計画の無料相談 〇ハウスメーカー・工務店のご紹介 〇オプション、リフォーム、太陽光発電 のお見積もりから施工まで 〇保険の加入や引越しの段取り |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150328-0000785 |
| 自社管理番号 | 4670192 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/08/30
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- 宮崎県宮崎市大字恒久1564-1
- 交通
- JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分
- 築年数
- 築17年
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会社情報
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(01)第005078号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 7,390円／月
- 修繕積立金
- 21,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
- 営業時間
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間取り
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外観
1/1
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周辺環境
1/8
- 周辺
- 東大宮小学校教育目標『自ら学び、自ら思いやり、自らきたえる子ども』～あいさつと笑顔があふれる東大宮小学校～ 640m
2/8
- 周辺
- 東大宮中学校教育目標『心豊かで 主体的に学び たくましく生きる生徒の育成』 1600m
3/8
- 周辺
- ファミリーマート東大宮店 600m
4/8
- 周辺
- 宮崎神宮駅 730m
5/8
- 周辺
- セブンイレブン宮崎大島町店 820m
6/8
- 周辺
- 宮崎生協病院 760m
7/8
- 周辺
- みのり保育園 950m
8/8
- 周辺
- ドラッグストアコスモス大島店 1070m