中古マンション
5時間前 更新ダイアパレス花小金井 中古マンション 4階/404号室3LDK / 3,380万円
1/12外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
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- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】たきやま保育園まで1366ｍ
- 【小学校】東久留米市第九小学校まで898ｍ
- 【中学校】東久留米市立西中学校まで1413ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン小平東京街道店まで899ｍ
- 【スーパー】コープ花小金井店まで240ｍ
- 【総合病院】滝山病院まで1279ｍ
周辺情報
学校
- 東久留米市第九小学校(898m)
- 東久留米市立西中学校(1,413m)
買い物
- コンビニ(899m)
- スーパー(240m)
その他施設
- 総合病院(1,279m)
- たきやま保育園(1,366m)
周辺地図
東京都東久留米市前沢5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
花小金井
いいね度：
近隣に様々なお店があり欲しいものは大体揃う。バスで違う路線の駅に行ける為交通の便は良い。近くに大きい公園がある。街灯が少なく歩道が狭いところがあるので子供を一人で歩かせるのは少し怖いかもしれない。 (20代女性)
いいね度：
ちょっと駅から遠く。バスも本数が少ないためちょっと不便だが、自然が多く大きな建物もあまりないため、広々とした感じがいい。生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすく，治安の安心出来る方で都心までいくにも便利だから (40代女性)
小平
いいね度：
サイクリングロード、遊歩道などもあり、閑静な住宅街に住んでる。スーパー等も多く買い物にも不便はない。 (50代男性)
いいね度：
車を運転しないのですが、不自由を感じない電車の便利の良さがあるのが一番です。府中街道がありますが、空気はさほど悪くなく、ブリジストンのタイヤ臭も昔と違いしなくなったので過ごしやすいです。 (50代女性)
いいね度：
野菜直売所があり、外食する時も混雑していないなど子育てにはいい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 17,910円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.65㎡ |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 東京都東久留米市前沢5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150283-0001439 |
| 自社管理番号 | 99980 |
情報公開日：2026/10/17（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/17（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社エバー・ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日及び水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第106276号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちエバー・ハウジングに出会った、お客様・企業様が新しい道に進むための「架け橋」となれる企業を目指しています。その時代に合ったご提案、商品開発を知識豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます！
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
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スタッフコメント
喜瀬直次
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 管理費等
- 14,200円／月
- 修繕積立金
- 17,910円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日及び水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年10月17日（土）～2027年07月31日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 10時00分から17時00分 ・お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月17日（土）～2027年07月31日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 10時00分から17時00分 ・お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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