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中古マンションコアマンション新水前寺II　515 5階3LDK / 2,490万円

  • ■□■リビング■□■

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,490万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.44㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 契約必須 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:7500円
交通

JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩8分

  • 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩8分
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問合せ先：ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

会社情報

ポイント

新水前寺エリアで叶える、ゆとりある新生活。小学校まで徒歩5分の安心感と、スーパーが身近な利便性が魅力。南東向き5階の明るいリビング、フルリノベーション済みの清潔な住まいで、ペットと一緒に暮らしませんか

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 5.1帖(5階)）

専有面積71.44㎡バルコニー面積71.44㎡駐車場空有 契約必須 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:7500円備考■□■間取り■□■3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 熊本市立白山小学校 380m
  • 熊本市立出水中学校 970m
  • コンビニ ローソン熊本国府三丁目店 490m
  • 菅原公園 250m
  • ドラッグストア新生堂 国府店 450m
  • 熊本国府二郵便局 700m
  • 肥後銀行 水前寺支店 800m
  • 近隣写真 サニー水前寺店 750m
  • スーパー マックスバリュ国府店 750m
  • ドラッグストアコスモス八王子店 950m

周辺情報

学校

  • 白山小学校(380m)
  • 出水中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • 銀行(800m)
  • 郵便局(700m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区国府3丁目8-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新水前寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで過ごしやすく、少し行けばスーパーや図書館、公園もあるため便利。ただ、狭い道が多いわりに交通量が多く、スピードを出す車も多いため、安心して歩けない。小さな子供を連れて歩く際等は危険で非常に不安。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足しているが、町全体として移動手段が車中心になっているので渋滞箇所が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の弁がよく、買い物する場所も近くにあり住みやすい。夜は静か。 (30代女性)

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新水前寺駅前

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足しているが、町全体として移動手段が車中心になっているので渋滞箇所が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の弁がよく、買い物する場所も近くにあり住みやすい。夜は静か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅や空港へのアクセスも便利。買い物も大型スーパーもあり、自分の家の前のひとつの通りで、ファミレス、寿司、スポーツ用品、ホームセンター、マック、コンビニ、本屋など全て完了できる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金11,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 5.1帖(5階)）
専有面積71.44㎡
バルコニー面積71.44㎡
駐車場空有 契約必須 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:7500円
築年月

1996年1月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

熊本県熊本市中央区国府3丁目8-5

交通
  • JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩8分
  • 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩8分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数117戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大末建設(株)

【すぐに住み始めやすい×生活利便良好×家賃と比較しやすい】 ・新水前寺駅まで徒歩8分 ・専有面積71.44m2 ・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩5分、スーパー徒歩10分、ドラッグストア徒歩7分 ・2駅2路線利用可能/南東向き・陽当たり良好/ペット飼育可

LIFULL HOME'S 物件番号0150217-0001166
自社管理番号4456608

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
交通
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 団地中央口下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日年末年始、お盆
免許番号熊本県知事(02)第005316号
優良店認定

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会社紹介

「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

竹本和恵

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！

【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
11,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日
年末年始、お盆

主要項目が同一の物件について

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