スカイハイツ新町503 5階
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中古マンションスカイハイツ新町503 5階3LDK / 1,990万円
■□■リビング■□■
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.3帖(5階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 熊本市立一新小学校 380m
- 熊本市立西山中学校 790m
- コンビニ セブンイレブン熊本新町3丁目店 200m
- 熊本中央郵便局 550m
- ショッピングセンター サクラマチクマモト 1050m
- 熊本内科病院 1700m
- 白川公園 1900m
- 肥後銀行 本店 1200m
周辺情報
学校
- 一新小学校(380m)
- 西山中学校(790m)
買い物
- コンビニ(200m)
その他施設
- 公園(1,900m)
- 銀行(1,200m)
- 郵便局(550m)
周辺地図
熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蔚山町
いいね度：
不便なこともあるが、生活はできてあるので、どちらかといえば満足です。 (30代女性)
いいね度：
買い物や通院が便利ご近所付き合いも良好住宅街ながら程良く自然の中 (50代男性)
いいね度：
自然が多い場所に住んでいるが、繁華街までが近いので、買い物や外食がしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,350円 |
| 修繕積立金 | 6,430円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.3帖(5階)） |
| 専有面積 | 66.7㎡ |
| バルコニー面積 | 66.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:11000円 カースペース |
| 築年月 | 1987年1月（築40年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設(株) 【すぐに住み始めやすい×小学校徒歩5分×蔚山町駅徒歩2分】 ・蔚山町駅まで徒歩2分 ・専有面積66.70m2 ・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小中学校まで徒歩10分圏内/電停まで徒歩2分/ペット飼育可能 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001165 |
| 自社管理番号 | 4458166 |
情報公開日：2025/10/24
最新情報提供日：2026/04/11
情報有効期限：2026/04/18
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
山本さつき
保有資格：宅地建物取引士 / 建設業経理士（建設業経理事務士）2級
宅建士として、お客様の土地やお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 10,350円／月
- 修繕積立金
- 6,430円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
2/11
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
3/11
- 室内
- ■□■ダイニング■□■
4/11
- 室内
- ■□■洗濯機置場■□■
5/11
- 洋室
- ■□■洋室■□■飽きのこないモダンな内装。たっぷりの収納と機能的な間取りが、お子様の成長やライフスタイルの変化に寄り添い、長く快適に暮らせる個室です。※家具を入れたイメージ写真です
6/11
- 洋室
- ■□■洋室■□■
7/11
- 洋室
- ■□■洋室■□■大きな窓から光が舞い込む、開放的な主寝室。広々とした設計で、就寝前の読書やデスクワークも自分らしく楽しめる、大人のための休息場所です。※家具を入れたイメージ写真です
8/11
- 洋室
- ■□■洋室■□■
9/11
- 洋室
- ■□■洋室■□■
10/11
- 玄関
- ■□■玄関■□■
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- ■□■外観■□■
2/2
- バルコニー
- ■□■バルコニー■□■
設備
1/9
- キッチン
- ■□■キッチン■□■リビングまで一目で見渡せる対面キッチン。料理をしながらお子様の様子を見守れるので、家事の時間も家族と一緒にいるような安心感に包まれます。※家具を入れたイメージ写真です
2/9
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
3/9
- キッチン
- ■□■キッチン・コンロ■□■
4/9
- 浴室
- ■□■浴室■□■落ち着いた色調で汚れが目立ちにくく、日々のお掃除もスムーズに。清潔感を保ちやすい空間で、一日の疲れを静かに癒やす贅沢なひとときを。※家具を入れたイメージ写真です
5/9
- トイレ
- ■□■トイレ■□■
6/9
- 洗面
- ■□■洗面化粧台■□■顔を明るく照らすライン照明付きの洗面台。使い勝手の良い収納棚や換気窓も備わり、忙しい朝の時間に心地よいゆとりを与えてくれる空間です。※家具を入れたイメージ写真です
7/9
- 収納
- ■□■収納■□■
8/9
- 収納
- ■□■収納■□■
9/9
- 収納
- ■□■収納■□■
周辺環境
1/8
- 周辺
- 熊本市立一新小学校 380m
2/8
- 周辺
- 熊本市立西山中学校 790m
3/8
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン熊本新町3丁目店 200m
4/8
- 周辺
- 熊本中央郵便局 550m
5/8
- 周辺
- ショッピングセンター サクラマチクマモト 1050m
6/8
- 周辺
- 熊本内科病院 1700m
7/8
- 周辺
- 白川公園 1900m
8/8
- 周辺
- 肥後銀行 本店 1200m