日神パレステージ大塚 2階
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中古マンション
6時間前 更新日神パレステージ大塚 2階2LDK / 7,980万円
1/15明るいナチュラルカラーのフローリングと白を基調とした壁面が広がる開放的なLDK。シンプルな空間デザインで家具のレイアウトがしやすく、心地よい光を感じながらリラックスして過ごせます。
1日前 公開
7,980万円
2LDK/54.23㎡(壁心)
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
- 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩5分
- 都電荒川線 向原駅 徒歩10分
- JR山手線 巣鴨駅 徒歩11分
- 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩11分
問合せ先：メジャースケール株式会社
ポイント
大塚駅まで徒歩5分！2011年8月築。ペット飼育可！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 12.9帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(166m)
- スーパー(37m)
- ドラッグストア(255m)
その他施設
- 北斗薬局大塚店(223m)
周辺地図
東京都豊島区南大塚1丁目58-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大塚
いいね度：
交通アクセスがよい。買い物できる場所が多い。平日・週末問わず比較的静かで過ごしやすい (30代男性)
いいね度：
交通や買い物には便利だが、大きい道路があって騒音が気になる。 (30代男性)
いいね度：
治安が良い。都内の何処に行くにも近くて早い。複数の交通機関が利用出来る。 (60代男性)
新大塚
いいね度：
繁華街なので物の購入に困る事もありませんし、交通機関の利便性もよいからです。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、治安良もい。今の職場へも通いやすく24時間営業しているスーパーもある。個性的な飲み屋も多くて近くに病院もあり安心。 (40代女性)
いいね度：
駅の複数利用が可能。電車無くとも徒歩帰宅できる。24Ｈのコンビニ、スーパー、駅ビル有。昔ながらの商店街も活気があり日々の買物に全く困らない。サンシャイン60、区役所、学校・病院も近いので災害時も安心。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：25.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 12,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 12.9帖） |
| 専有面積 | 54.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.51㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2021年8月（築6年） |
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚1丁目58-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：丸運建設 ◎大塚駅まで徒歩5分 ◎4路線4駅利用可で通勤・通学に便利 ◎ペット飼育可（?及び猫いずれか一匹まで：成獣時体?50cm体重10kgまで） ◎オートロック・宅配BOX完備 ◎三方窓の東南角住戸 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150172-0000095 |
| 自社管理番号 | 94480 |
情報公開日：2026/10/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/28
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- JR山手線 大塚駅 徒歩5分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
メジャースケール株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107953号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 11,500円／月
- 修繕積立金
- 12,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 使い勝手と居住性を重視した使いやすいレイアウト。独立性の高い居室や使いやすい水回り動線、充実した収納スペースを備えており、快適でスマートな暮らしを実現するバランスの良い設計です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 明るいナチュラルカラーのフローリングと白を基調とした壁面が広がる開放的なLDK。シンプルな空間デザインで家具のレイアウトがしやすく、心地よい光を感じながらリラックスして過ごせます。
2/5
- リビング/ダイニング
- 窓から明るい光が差し込む居心地の良いリビングスペース。すっきりとした造りになっており、ソファやテレビボードなどのインテリアを思い通りに配置してアレンジをお楽しみいただけます。
3/5
- 洋室
- 壁一面に設けられたクローゼットを備えた洋室。衣類や日用品、大きな荷物まで効率よく整理整頓でき、お部屋の居住スペースをすっきりと広々お使いいただけます。
4/5
- 洋室
- 木目の温もりが感じられる落ち着いた雰囲気の居室。採光窓を備えており、明るく通風の良さも魅力です。寝室としてはもちろん、集中できるワークスペースや書斎にも最適です。
5/5
- 玄関
- シューズボックスを備えたすっきりとした玄関アプローチ。靴類をたくさん収めて空間をいつも綺麗に保てるほか、明るく清潔な印象で住まう人やゲストを迎えます。
外観
1/2
- 外観
- 青空に映える重厚感と清潔感を兼ね備えた外観。落ち着いた街並みに調和する品格ある佇まいと、しっかりと維持管理された安心の住環境が魅力です。
2/2
- エントランス
- 清掃が行き届いており整然と保たれたエントランススペース。管理体制の良さが伺え、セキュリティ面や衛生面にも配慮されているため、日々の暮らしを快適かつ安全にサポートします。
設備
1/5
- キッチン
- 白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。調理スペースやスライド式収納をしっかり確保しており、毎日の料理や後片付けを効率よくスムーズに行える機能的なデザインです。
2/5
- キッチン
- コンパクトながら使い勝手に優れたキッチンコーナー。ワークトップやシンクが綺麗に整備されており、手元も明るく保たれているため日々の家事・調理作業を心地よくサポートします。
3/5
- 浴室
- やわらかな木目調のアクセントパネルが癒やしを演出する清潔な浴室。ゆったり浸かれる清潔な浴槽と便利な鏡・シャワー設備を備え、一日の疲労を爽やかにリフレッシュできます。
4/5
- トイレ
- 白を基調とした清潔感と落ち着きのあるトイレ空間。温水洗浄便座を標準装備し、上部にはトイレットペーパーや備品をスマートに収納できる便利な棚が設置されています。
5/5
- 洗面
その他
1/2
- その他
- 陽当たり・通風に恵まれた気持ちの良いバルコニー空間。前面に視界を遮る建物がなく、爽やかな風と陽光を感じながら洗濯物を乾かしたりリフレッシュするのにぴったりです。
2/2
- その他
- 清掃が行き届き、清潔感に満ちた明るいエレベーターホール。管理体制の良さが伺える整然とした空間となっており、日々の移動をスムーズかつ快適にサポートします。