広尾マンション 4階/403
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中古マンション
13時間前 更新広尾マンション 4階/4033LDK / 21,980万円
1/15洗練されたインテリアが映える上質なLDK空間。柔らかなダウンライトとアクセント照明が温かみのある雰囲気を演出し、ご家族やゲストとゆったり寛げる心地よい居心地を実現しています
21,980万円
3LDK/118.06㎡(壁心)
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
- JR埼京線 恵比寿駅 徒歩10分
- 東急東横線 代官山駅 徒歩20分
問合せ先：メジャースケール株式会社
ポイント
渋谷区広尾1丁目アドレス。2026年8月室内リノベーション工事実施。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 25.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 7.3帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- エアコン新規設置
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(547m)
- スーパー(1,845m)
- ドラッグストア(1,181m)
その他施設
- 公園(1,515m)
- ローソンストア100 LS渋谷恵比寿二丁目店(476m)
周辺地図
東京都渋谷区広尾1丁目7-7
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
広尾
いいね度：
職場の近くに住んでるだけで、場所等は良いと思うがやはり賃料は高くお家が狭い (30代男性)
いいね度：
緑が多くて、交通の便もよいし、大型商業施設があって、充実しているから (60代女性)
いいね度：
交番が多く夜も安心。パン屋さんやカフェが多くランチも沢山あり充実できる。映画館も自転車で行 ける範囲で沢山ある。 (50代女性)
恵比寿
いいね度：
交通の便がよく、病院、歌舞伎、銀座のデパートなど、どこに足をのばすにしても便利。 (50代女性)
いいね度：
坂がすごい多いことと、駅前が常にビルの隙間風で強風が吹いていることが気になっているから。 (30代女性)
いいね度：
病院には困らない、何科でも近隣にある。コンビニが沢山近くにあって便利。都心なのに静かで治安がいい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 21,980万円 支払い目安：67.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,010円 |
| 修繕積立金 | 28,410円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 25.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 7.3帖） |
| 専有面積 | 118.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金は40000〜46000円です。 |
| 築年月 | 1970年7月（築57年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 99戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アポロビルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：増岡組 ・広尾、恵比寿が生活圏 ・専有面積118.06 、収納豊富な3LDK ・2匹までペット飼育可（規約有） ・管理体制良好（定期的に修繕工事実施） ・給水管、給湯管に至るまで新規交換済 ・広々とした3.75 の倉庫付 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150172-0000089 |
| 自社管理番号 | 94302 |
情報公開日：2026/09/04（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
メジャースケール株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107953号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
良い事も悪い事も素直に伝えられる、そして相談できる、そういう存在でありたい。初めて不動産を考える若い世代だからこそ知ってほしい、不動産のすべてに応えられるコンシェルジュのような不動産会社を目指します。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 21,980万円
- 管理費等
- 25,010円／月
- 修繕積立金
- 28,410円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 機能性と居住性を兼ね備えたバランスの良い間取り設計。生活動線に考慮されたレイアウトや各所に配置された豊富な収納スペースにより、日常の暮らしをスマートかつ快適にサポートします。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 洗練されたインテリアが映える上質なLDK空間。柔らかなダウンライトとアクセント照明が温かみのある雰囲気を演出し、ご家族やゲストとゆったり寛げる心地よい居心地を実現しています
2/5
- リビング/ダイニング
- 壁面に備え付けられたスタイリッシュな造作棚・壁面収納。お気に入りの書籍やインテリア雑貨を飾って楽しめるほか、生活感を隠してすっきりとしたリビング空間を保つことができます。
3/5
- 室内
- 優しげな間接照明とニッチ（飾り棚）が目を引く洗練された廊下アプローチ。季節のお花や小物をディスプレイして楽しむことができ、住まい全体の上質な世界観を引き立てます。
4/5
- 洋室
- 白を基調とした清潔感あふれるシンプルな洋室。すっきりとした形状でベッドやデスクなどの家具をレイアウトしやすく、寝室やワークスペースとして快適にお使いいただけます。
5/5
- 玄関
- 温かみのある照明設計が住まう人を優しく迎える玄関アプローチ。整然とした清潔感ある空間設計で、生活感を感じさせない洗練された居住空間への繋がりを感じさせます。
外観
1/3
- 外観
- 洗練された街並みに美しく調和する趣ある佇まい。落ち着いた風格と行き届いた管理体制が感じられ、住まう方のステータスを高めるとともに、心地よい暮らしの舞台を上品に演出します。
2/3
- バルコニー
- 奥行きがあり開放感に満ちたバルコニー。陽当たり・通風ともに良好で、爽やかな風を感じながら洗濯物を乾かしたり、リフレッシュする空間として重宝します。
3/3
- エントランス
- ゆとりある広さと上品な照明設計が印象的なエントランスホール。洗練された内装デザインと行き届いた清掃により上質な空間が保たれており、住まう方のステータスを高めるとともに訪れるゲストを優雅に迎え入れます。
設備
1/6
- キッチン
- 広々としたワークトップが魅力の高級感あるカウンターキッチン。アーチ型のデザインが空間に優しさと華やかさを添え、お料理中もご家族との会話を気軽にお楽しみいただけます。
2/6
- キッチン
- 本格的なお料理もスムーズに行えるハイスペックなキッチン設備。広々としたシンクや機能的な調理スペースを備え、手元も明るく照らされるため日々の家事効率が格段にアップします。
3/6
- 浴室
- 上質なパネルが癒やしの時間を演出するスタイリッシュな浴室。広々とした浴槽で一日の疲労を爽やかに癒せるほか、お手入れのしやすい衛生的な設備が整っています。
4/6
- トイレ
- 白を基調とした清潔感と落ち着きのあるプライベート空間。使いやすいペーパーホルダーや上部収納を備えており、毎日の暮らしやすさに配慮された快適な設計です
5/6
- 洗面
- ワイドな鏡と使い勝手の良い大きな洗面ボウルを備えた独立洗面化粧台。三面鏡裏の収納や下部の引き出しなど収納スペースも充実しており、朝の身支度を快適かつスムーズに行えます。
6/6
- 収納
- 高さを自由に変えられる可動棚を一面に配した玄関前の収納スペース。靴類や衣類はもちろん、スーツケースや季節の家電まで効率よく整理整頓していただけます。