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中古マンションウェルフェアグリーン谷津 7階3SLDK / 2,450万円

  • リビング

2,450万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/79.45㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京成本線 谷津駅 徒歩9分

  • JR総武線 東船橋駅 徒歩17分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩20分

問合せ先：ハウスドゥ　東習志野　株式会社Deltacompany

会社情報

ポイント

キャンペーン実施中！！◇新規リフォーム済み物件◇7階建7階部分◇南西向き最上階で日当たり・眺望良好◇3SLDK・各居室収納あり

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積79.45㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 新規交換

内装

2024年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 新規張替・交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • ヨークマート谷津店 560m
  • 第一くるみ幼稚園 580m
  • コーナン船橋花輪インター店 770m
  • 谷津保健病院 880m
  • 習志野谷津郵便局 930m
  • 谷津バラ園 1270m
  • 奏の杜フォルテ 1300m
  • ららぽーとTOKYO-BAY 1980m

周辺情報

学校

  • 谷津小学校(940m)
  • 第一中学校(920m)

買い物

  • スーパー(560m)

その他施設

  • 公園(1,270m)
  • 第一くるみ幼稚園(580m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津5丁目40-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い団地と新しいマンションが混在した場所なので、年齢層が幅広く団地内は公園や緑がありとても住みやすい。反面大きな商業施設があるので、週末の道渋滞は大変です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中型から大型のスーバーが複数あって、食料品の買い物が楽しい。始発電車があるので、通勤通学が便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり、出掛けるときに便利。快速は停まらないが、その分そこまで混雑せず街が落ち着いていると思う。スーパーが１つしかないのが不便。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の利便が非常に良く閑静な住宅街なので静かでもあり暮らしやすい。治安も良いし問題は無いが休日の交通渋滞やショッピングの際の人並みの多さには少し参る。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近いし、ある程度収入がある人が多いので治安も悪くないから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニや飲食店、スーパーなどが充実していて、買い物や外食がしやすい。有名なショッピングセンターがあるのも魅力。交通の便もJR線なので、都会にも安い交通費で行きやすい点。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金19,500円
間取り3SLDK
専有面積79.45㎡（壁心）
バルコニー面積8.25㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1984年4月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津5丁目40-25

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩9分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩17分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数71戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：400円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、大型犬可
備考

◇エアコン1台プレゼント中◇ 本物件をご成約のお客様へプレゼント！ ※本プレゼントの取り付けはご成約物件のみが対象です。 ※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0150161-0001276
自社管理番号3871009

情報公開日：2024/09/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東習志野　株式会社Deltacompany

千葉県習志野市東習志野５丁目19-17　宮澤マンションC
交通
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩15分
  • 京成本線 実籾駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018367号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
19,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東習志野　株式会社Deltacompany

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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