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中古マンション14時間前 更新ダイアパレス宝町 11階2LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ☆CGでバーチャルホームステージングしています。

    2,690万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.5㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    20000円/月　※空き状況要確認
    交通

    広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩7分

    問合せ先：オールハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【2026年6月リフォーム完了】都心を愉しむ11階角住戸。光溢れる2面バルコニーと美空間の家　市内中心部を普段使いできる好立地にありながら、豊かな陽光が部屋中を満たす、明るく開放的な住空間。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（13.3LDK　5.6洋　5.4洋）

    専有面積54.5㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場 20000円/月　※空き状況要確認

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ガス給湯器交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【保育園】竹屋保育園まで393ｍ
    • 【幼稚園】広島三育学院幼稚園まで360ｍ
    • 【小学校】竹屋小学校まで567ｍ
    • 【中学校】国泰寺中学校まで643ｍ
    • 【公園】鶴見公園まで436ｍ
    • 【総合病院】広島赤十字・原爆病院まで1030ｍ
    • 【スーパー】モラドール　じぞう通り店まで430ｍ
    • 【スーパー】Aruk(アルク)　東千田店まで642ｍ
    • 【ショッピングセンター】フジグラン広島まで366ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島昭和町店まで69ｍ

    周辺情報

    学校

    • 竹屋小学校(567m)
    • 国泰寺中学校(643m)

    買い物

    • コンビニ(69m)
    • スーパー(430m)
    • 商店街(366m)
    • ドラッグストア(348m)

    その他施設

    • 総合病院(1,030m)
    • 公園(436m)
    • 銀行(197m)
    • 竹屋保育園(393m)

    周辺地図

    広島県広島市中区宝町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比治山橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      広島駅や街の中心部まで徒歩圏内であると共に公共交通機関も充実しているので利便性が良い地域です。川や桜並木も有り、自然も感じる事が出来るところが満足です。大型商業施設も複数有るので、買い物も便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が多く、大学病院もあるため、交通も便利だが、土地の税金が高い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関、学校、郵便局、スーパー、銀行、コンビニ 身近にほとんどそろっていて便利、住みやすい (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金6,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（13.3LDK　5.6洋　5.4洋）
    専有面積54.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場 20000円/月　※空き状況要確認
    築年月

    1987年3月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市中区宝町

    交通
    • 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩7分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    今回のステージングでは、キッチン・トイレを刷新し、床や壁紙も美しくリデザイン。 ◇リフォーム内容◇ 〇キッチン：システムキッチン新規交換〇洗面室：洗濯機防水パン新規交換〇トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換〇床：フローリング張替〇壁・天井：クロス貼替〇建具：新規交換〇その他：ガス給湯器交換　LEDセンサーライト新規設置　LEDダウンライト新規設置　カーテンレール交換　ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0150088-0000327
    自社管理番号356425

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    広島県広島市中区鶴見町4-10
    交通
    広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩8分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    オールハウス株式会社

    広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
    交通
    • JR山陽本線 天神川駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
    免許番号国土交通大臣(01)第009975号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    6,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オールハウス株式会社

    営業時間
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    定休日
    毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）

    主要項目が同一の物件について

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