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中古マンション室町スカイハイツ 2階/2093LDK / 4,480万円

  • ２０２４年１月フルリノベーション完成物件♪家具付きでの販売です♪スケルトンから使いやすい３ＬＤＫに設計しました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,480万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.75㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩8分

  • 京都市営烏丸線丸太町駅徒歩12分
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問合せ先：株式会社沖潮開発

会社情報

ポイント

２０２４年１月フルリノベーション完成済み物件です。家具付きで販売です♪スケルトン状態から間取りも設計して新築同様に生まれ変わりました♪当社売主につき諸経費が抑えられます♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階)）

専有面積68.75㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無備考洋室6帖の間仕切りを全部収納すると広いLDKとしても利用できます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • スケルトン状態からのフルリノベーション

内装

2024年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • スケルトン状態からのフルリノベーション

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立新町小学校(190m)
  • 京都市立上京中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 銀行(710m)

周辺地図

京都府京都市上京区三丁町471

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今出川

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内で近くにあり、子育てに特に困る事は無かったし、ペットを飼う事も特に問題ない。買い物は徒歩では多少遠く感じるが、車が使えるので特には困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の繋がりが深く、大抵の人は仲が良い。困ったことがあれば助け合える関係ができていると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、銀行、散髪、スーパー、生活に必要なものが揃っている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,804円
修繕積立金14,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
専有面積68.75㎡（壁心）
バルコニー面積6.6㎡
駐車場空無
築年月

1973年3月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市上京区三丁町471

交通
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線丸太町駅徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 8階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

空き家になっていますので早期に引渡も可能となっております♪ぜひ一度見てください。リノベーション箇所◎間取り変更　◎全室フローリング新調　◎全室クロス貼替　◎全クッションフロアー貼替◎システムキッチン新調　◎１坪ユニットバス新調　◎トイレ新調　◎洗面台新調　◎配管新調◎全室建具新調　◎ＬＤＫダウンライト　◎造り付け棚設置　◎全室エアコン設置◎ハウスクリーニング等・・・

LIFULL HOME'S 物件番号0150087-0000035

情報公開日：2024/04/02

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社沖潮開発

京都府京都市左京区岩倉南池田町77
交通
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週日曜日、祝日、第1・3・5土曜日
免許番号京都府知事(03)第013045号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
10,804円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社沖潮開発

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週日曜日、祝日、第1・3・5土曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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