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中古マンションリリファ西葛西 1階3LDK / 4,999万円

  • 80平米超の開放的なプランは、LDKのゆとりも魅力的。家族が集まるリビングは、のびのびとした空間で会話が弾みそうです。

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本日 公開

4,999万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.61㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 14,000円(税無)
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩18分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社リビングライフ　ディベロップメント事業部

会社情報

ポイント

【80平米超のゆとり】◆1棟丸ごとリノベーション◆3駅2路線 共用部新設など、1棟丸ごとリノベーションの魅力が沢山♪ リノベーション済み共用部をご覧頂けます。公式HPでも情報公開中♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.61㎡(壁心)バルコニー面積9.15㎡駐車場空有 14,000円(税無)備考3LDK＋2ウォークインクローゼット
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約16.6万円／年

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 江戸川区立葛西小学校(500m)
  • 江戸川区立葛西中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(100m)
  • 商店街(1,140m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(150m)

周辺地図

東京都江戸川区中葛西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町でなんとなく安心して過ごせる。近くに大型ショッピングセンターや大型病院、図書館、役所、コンビニなどがそろっていて生活に便利。地下鉄駅や都バスの停留所が近く都心やJR駅、空港までのアクセスが便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、病院、スーパー、ドラッグストアが多く、買い物や通院に困らない。親水公園や川沿いの散歩、ジョギングが楽しめる。信号や車の往来がないので安全。公園がたくさんあって子供を遊ばせやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで2か月なので判断が難しい。コロナ禍なので営業していなかったり、人が少なかったり適切な回答が難しい。 (20代女性)

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葛西

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿など都心に行きやすい。大きな商業施設はないが、お店は生活する上で不便しない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都営住宅なので、安心。バス停がそばなので、西葛西まで行けば、お店がたくさんあるし、都心に出やすい。緑が多くて、散歩にはいい、のんびり散策ができる。住み慣れている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで徒歩7分、電車で東京駅まで20分、TDLやお台場までなら車で20分以内、羽田空港へは一般道で30分以内、横浜へは高速道路を利用して30分以内と利便性が高いことです。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,990円
修繕積立金5,060円
間取り3LDK
専有面積81.61㎡（壁心）
バルコニー面積9.15㎡
駐車場空有 14,000円(税無)
築年月

1992年2月（築35年）

所在地

東京都江戸川区中葛西1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 10階建 (地下1階)
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理準備金：50,200円、修繕積立基金：600,000円、修繕積立基金：600,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リビングコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社大林組

高度地区 準防火地域

登録抽選住戸となります。 抽選住戸：103 登録受付期間：2026年4月6日〜2026年5月25日 登録受付時間：10:00〜19:00 抽選日時：2026年5月25日17：00 登録受付・抽選場所：リリファ西葛西販売センター 持ち物：2024年・2025年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をお持ちください。 ※登録される方は住宅ローンの事前審査に通った方とさせていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150079-0000076
自社管理番号185183079

情報公開日：2026/04/08

最新情報提供日：2026/04/08

情報有効期限：2026/04/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社リビングライフ　ディベロップメント事業部

東京都大田区西蒲田８丁目11-11-4F
交通
  • 東急池上線 蓮沼駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
管理費等
19,990円／月
修繕積立金
5,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社リビングライフ　ディベロップメント事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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