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中古マンションリリファ西葛西 1階3LDK / 5,499万円

  • 明るい採光が差し込む約16.7帖の開放的なリビング。「想像していたよりも広かった！」と嬉しいお言葉もいただいております。

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本日 公開

5,499万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 14,000円(税無)
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩18分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社リビングライフ　ディベロップメント事業部

会社情報

ポイント

【キッズガーデンなど新設！】◆1棟丸ごとリノベーション◆3駅2路線利用可 共用部新設など、1棟丸ごとリノベーションならではの魅力沢山♪ 現地モデルルーム公開中！公式ホームページでは限定情報公開中です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81㎡(壁心)バルコニー面積8.11㎡駐車場空有 14,000円(税無)備考ゆとりのある3LDKプラン。公式ホームページ内の資料請求者様限定ページでご覧いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約16.6万円／年

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン葛西三角通り店まで120m 徒歩2分　 近くにコンビニがあるのはとても便利！
  • コモディティイイダまで100m 徒歩5分　食料品が豊富なスーパーが近くて便利です。
  • ツルハドラッグ　北葛西4丁目店まで340m 徒歩5分 23時まで営業しているドラッグストアです。
  • 北葛西おひさま保育園まで620m 徒歩8分
  • 宇喜多幼稚園まで620m 徒歩8分
  • 葛西小学校・葛西中学校まで610m 徒歩8分
  • 宇喜多さくら公園まで150m 徒歩2分 大きな遊具が沢山！ 休日はたくさんの子どもで賑わいます。
  • 佐藤医院まで460m 徒歩6分 内科全般、健康診断、予防接種まで幅広く診療しています。
  • 葛西郵便局（ゆうちょ銀行）まで500m 徒歩7分

周辺情報

学校

  • 江戸川区立葛西小学校(500m)
  • 江戸川区立葛西中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(100m)
  • 商店街(1,140m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(150m)

周辺地図

東京都江戸川区中葛西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    今現在子育て真っ只中なので、幼稚園関係や医療費の充実した補助金には経済的に助かっております。子育て世帯が多く住んでいる街なので、とても住みやすいとかんじています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や食事には困ることはないが、街灯等が少なく寄るは出歩くのはなんとなく嫌、駅周辺も22時を過ぎると近づきたくない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    嫌な雰囲気がなく町の整備がされている。道のあちらこちらにお花が植えてあり、定期的に入れ替えたりしてあってうれしい。 (50代女性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実している。病院が近い。スーパーが多くて物価が安い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町全体がコンパクトで行政の目が行き届きやすく、その中に、生活に必要な施設も整っている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ディズニーランドがあっておしゃれで東京にもアクセスが良く住みやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,990円
修繕積立金5,060円
間取り3LDK
専有面積81㎡（壁心）
バルコニー面積8.11㎡
駐車場空有 14,000円(税無)
築年月

1992年2月（築35年）

所在地

東京都江戸川区中葛西1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 10階建 (地下1階)
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理準備金：50,200円、修繕積立基金：600,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リビングコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社大林組

高度地区 準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0150079-0000074
自社管理番号185140263

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社リビングライフ　ディベロップメント事業部

東京都大田区西蒲田８丁目11-11-4F
交通
  • 東急池上線 蓮沼駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
管理費等
19,990円／月
修繕積立金
5,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リビングライフ　ディベロップメント事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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