ファミール岸和田プレジオ 3階
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中古マンション
10時間前 更新ファミール岸和田プレジオ 3階3LDK / 2,488万円
1/10南海本線岸和田駅徒歩5分の好立地！
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年06月実施
- 畳表替・襖張替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 南海本線「岸和田」駅徒歩約4分の好立地マンション。
周辺情報
学校
- 岸和田市立城内小学校(770m)
- 岸和田市立岸城中学校(540m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(860m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 総合病院(240m)
- 公園(580m)
- 銀行(250m)
周辺地図
大阪府岸和田市野田町1丁目15-28
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岸和田
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるので友人、知人が多く、安心して暮らせる。 (60代男性)
いいね度：
適度な自然があり、交通機関も利用しやすい。昔から続く祭りがある。 (50代女性)
いいね度：
スーパーも銀行も駅もすぐに行けるし旦那の実家に近いので、町会との繋がりもあり周りの人もよく知っているので私自身には住みやすい (50代女性)
東岸和田
いいね度：
徒歩5分圏内に小学校があり、駅も近く、病院、歯医者等も充実している (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎない所。車がないと不便だけど、車で行くと割りと近くに何でも揃っているから便利。子育て世代の方が多く、支援センターや保育所の園庭解放等ありたまに活用している。 (30代女性)
いいね度：
地元の繋がりが強く、親世代同士も同級生と何かと人間関係こ繋がりがあるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,488万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 17,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.25㎡ |
| バルコニー面積 | 12.51㎡ |
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | *周辺商業施設充実しており生活便利 ◆土地探し・家作り相談なら富士創◆ 当社は中古+リノベーションにて「あなたのこんな所に住みたい」を実現する会社です。 周辺のリノベに適した物件もご紹介可能です♪ ◎住宅ローンの提案に自信があります！ 車のローン、ショッピングローン、カードローンなどを住宅ローンで一本化！ さらに住宅購入諸費用、家具家電購入費、引越し費用なども住宅ローンで一本化！ 専門のスタッフがおまとめローンをわかりやすく説明します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150041-0000447 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
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- 住所
- 大阪府岸和田市野田町1丁目
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- 南海線 岸和田駅 徒歩5分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社富士創 リノベ不動産｜株式会社富士創
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第062340号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,488万円
- 管理費等
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 17,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
- 周辺商業施設充実しており生活便利です。
外観
1/5
- 外観
- 南海本線岸和田駅徒歩5分の好立地！
2/5
- エントランス
- 大阪市内へのアクセスも良好で、通勤通学にも便利な立地。居住用はもちろん、将来の資産としてもご検討いただけます。
3/5
- エントランス
- 清潔感がり管理の行き届いた共用部。
4/5
- エントランス
- 大阪市内へのアクセスも良好で、通勤通学にも便利な立地。居住用はもちろん、将来の資産としてもご検討いただけます。
5/5
- エントランス
- 住まいの入口としての美しさはもちろん、セキュリティや動線にも配慮された設計。毎日行き来する場所だからこそ、安心して使える快適さと機能性を兼ね備えています。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐輪場完備！
周辺環境
1/1
- 周辺
- 南海本線「岸和田」駅徒歩約4分の好立地マンション。
その他
1/1
- その他
- 便利な宅配ボックス完備！