ウィスティリアコート平町 沼津市平町 4階
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中古マンション
2026/09/11 更新ウィスティリアコート平町 沼津市平町 4階4LDK / 1,580万円
1/19※掲載写真の一部はAIで不要な汚れや生活感を軽減したイメージです。
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間取り
4LDK
4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
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- 管理組合の活動
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】沼津市立第五小学校まで1698ｍ
- 【中学校】沼津市立第五中学校まで2411ｍ
周辺情報
学校
- 沼津市立第五小学校(1,698m)
- 沼津市立第五中学校(2,411m)
周辺地図
静岡県沼津市平町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
沼津
いいね度：
駅までも歩いて行け、タクシー乗り場が近くにあり、バス停もある。スーパーには、車で何件かあるので、行ける。 (50代女性)
いいね度：
将来子供が高校へいくにしても、とても学校が多く、通いやすい場所だとおもう (30代女性)
いいね度：
徒歩で行けるスーパーがあり、駐車場の広いスーパーもある。近隣に幼稚園もいくつかあるが、小児科が少ない。 (40代女性)
大岡
いいね度：
落ち着いていて住みやすい。難を言えば道路がガタガタなこと。自転車では走りにくいし、水たまりが出来やすく雨の日に歩いてると自動車に盛大に水をかけられる。 (50代男性)
いいね度：
道路網、公園等散歩・運動できる環境、騒音など全て及第点レベル (50代男性)
いいね度：
周りに美味しい飲食店が充実している。徒歩圏内に便利な店舗がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 8,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 74.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.41㎡ |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 静岡県沼津市平町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：フジ都市開発 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ドン・キホーテ沼津店まで徒歩5分！深夜まで営業しているのでお買い物にも便利です。 西友沼津店まで車で3分！食料品や日用品のお買い物もスムーズに済ませられます。 リバーサイドに位置し狩野川の雄大な流れや富士山も眺める事ができます！ 沼津駅南口まで1.2Km！車で5分です。通勤や通学に利便性の高い立地となっております。 沼津市立図書館まで700mです。お子様の学習や休日の読書にもおすすめです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150005-0000690 |
| 自社管理番号 | 114114 |
情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
U2JAPAN株式会社 三島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 管理費等
- 6,200円／月
- 修繕積立金
- 8,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 東海
- 静岡県
- 沼津市
- 沼津駅
- ウィスティリアコート平町 沼津市平町
- ウィスティリアコート平町 沼津市平町 4階
間取り
1/1
- 間取り
- L字のバルコニーは開放感があり、陽当たりや風通しも良好です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※掲載写真の一部はAIで不要な汚れや生活感を軽減したイメージです。
2/6
- 室内
- 各部屋に大きな窓があり、明るく開放的な居住空間を演出します。
3/6
- 洋室
- ※掲載写真の一部はAIで不要な汚れや生活感を軽減したイメージです。
4/6
- 和室
- リビングから続く和室は扉を開けると一体感のある広々とした空間としてお使いいただけます。
5/6
- 和室
- 各部屋に収納スペースがあり使い勝手のよい間取りです。
6/6
- 玄関
- 落ち着いた外観に映えるアクセントカラーとなっています。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観が街並みに調和する、上品な佇まいのマンションです。
2/3
- 外観
- 周辺から見た現地です。
3/3
- 外観
- 道路からの現地です。
設備
1/3
- キッチン
- ※掲載写真の一部はAIで不要な汚れや生活感を軽減したイメージです。
2/3
- 浴室
- ※掲載写真の一部はAIで不要な汚れや生活感を軽減したイメージです。
3/3
- トイレ
- 白色を基調としたトイレは清潔感あふれる明るい空間に仕上がっています。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】沼津市立第五小学校まで1698ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】沼津市立第五中学校まで2411ｍ
その他
1/4
- その他
- 玄関からリビングへと続く廊下です。
2/4
- その他
- 物件からの狩野川です。
3/4
- その他
- 電気温水器systemです。
4/4
- その他
- エレベーターがあり、荷物が多くても困りません。