サーパスシティ三枚橋 沼津市三枚橋町 4階
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中古マンション
2026/06/27 更新サーパスシティ三枚橋 沼津市三枚橋町 4階3LDK / 2,700万円
1/20窓から優しい陽光が差し込む、居心地の良いLDKです。
ポイント
市役所・図書館・買物施設が身近に揃い、暮らしやすい住環境です。 沼津の中心エリアに位置し、通勤通学や買物、行政手続きもスムーズ。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】沼津市立第五小学校まで988ｍ
- 【中学校】沼津市立第五中学校まで1701ｍ
周辺情報
学校
- 沼津市立第五小学校(988m)
- 沼津市立第五中学校(1,701m)
周辺地図
静岡県沼津市三枚橋町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
沼津
いいね度：
海や山が近くにあり、公園も随所にあるため子供を遊ばせたり、散歩やウォーキングに適している。 (60代男性)
いいね度：
沼津市高架化工事が進んでいるが、工事期間が長く効果が出るまで時間がかかりすぎている点がマイナス。 (50代男性)
いいね度：
近くに子供と遊べる公園もあるしスーパーも歩いていけるところにあるから (30代女性)
大岡
いいね度：
車があれば買い物、レジャーなど出かけやすく、海が近いところも魅力 (50代女性)
いいね度：
気候もいいし、買い物する場所も近くにあり、住むには良いところと思う (50代男性)
いいね度：
海産物がおいしく食べられ、冬は雪が降らない程度の寒さだから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,700万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 14,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.3㎡ |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 築年月 | 2009年1月（築18年） |
| 所在地 | 静岡県沼津市三枚橋町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 沼津中心部ならではの利便性です！市役所・図書館・買物施設が身近に揃い、暮らしやすい住環境です。沼津の中心エリアに位置し、通勤通学や買物、行政手続きもスムーズ。南向きで陽当たり良好な快適住戸です。沼津市中心街にほど近く、生活施設が充実。国道414号線沿いで伊豆・沼津IC方面へのアクセスも良好です。沼津駅南口が近く、通勤通学に便利な住環境です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150005-0000656 |
| 自社管理番号 | 107261 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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会社情報
U2JAPAN株式会社 三島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,700万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 14,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ライフスタイルに合わせてお部屋を使い分けできる、便利な3LDKです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 窓から優しい陽光が差し込む、居心地の良いLDKです。
2/5
- リビング/ダイニング
- 自然光がたっぷり入る、家族団らんにぴったりのLDKです。
3/5
- 洋室
- お子様のお部屋としてはもちろん、書斎や趣味部屋としても活用しやすい洋室です。
4/5
- 和室
- リビングと続き間です。（現状をイメージしやすくするため、AIで室内の荷物を消去しています）
5/5
- 玄関
- ゆとりある広さの玄関で、開放感を感じられる空間となっております。
外観
1/2
- 外観
- 南向き、陽当たり良好です！
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーでは、心地よい風を感じながらお過ごしいただけます。
設備
1/6
- キッチン
- 清潔感のあるキッチンは、毎日気持ちよくお使いいただけそうです。
2/6
- キッチン
- スッキリとしたデザインのキッチンで、お掃除のしやすさにも配慮されています。
3/6
- キッチン
- コンロは3口あり、複数調理も困りません。
4/6
- 浴室
- 洗濯機もスッキリと収納でき、洗面スペースを広々とお使いいただけます。
5/6
- 浴室
- シンプルで使いやすい仕様の浴室となっております。
6/6
- トイレ
- 落ち着いた雰囲気で、快適にご利用いただけるトイレです。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】沼津市立第五小学校まで988ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】沼津市立第五中学校まで1701ｍ
その他
1/4
- その他
- 玄関から生活空間が見えにくく、プライバシーに配慮された間取りです。
2/4
- その他
- 共用部も綺麗に管理されており、気持ちよくお住まいいただけそうです。
3/4
- その他
- 便利なお湯はり機能やモニター付きインターホンを完備し、快適で安心な暮らしをサポートします。
4/4
- その他
- 防犯性にも配慮された、オートロック付きマンションです。