セ・ラ・ヴィ柳丸 4階
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中古マンション
12時間前 更新セ・ラ・ヴィ柳丸 4階3LDK / 1,550万円
1/19和室を開放すれば、さらに広々と使えるリビング空間。家族団らんにもぴったりです。※家具・家財は一部加工により除去しています。
1日前 公開
1,550万円
3LDK/67.84㎡(内法)
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
- JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩24分
問合せ先：リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
ポイント
生活利便性の高い柳丸町エリア。買い物施設や飲食店が充実し、幅広い世代に人気の住みやすい立地です。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 13.3帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- バルコニー
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮崎市立宮崎東中学校(1,290m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(120m)
その他施設
- 総合病院(730m)
- 公園(760m)
- 銀行(270m)
周辺地図
宮崎県宮崎市柳丸町120
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宮崎
いいね度：
子どもの学校や交流センターが近い。買い物も徒歩で行ける距離にスーパー、ディスカウントショップ、コンビニがあり、便利だ。 (30代男性)
いいね度：
大型のショッピングモールがあり、そこに行けば大体のものを購入できる。 (20代女性)
いいね度：
近くにショッピングモールや色んな店がたくさんあり海も近くにあるから便利さと自然を楽しめる (30代女性)
宮崎神宮
いいね度：
子どもの学校や交流センターが近い。買い物も徒歩で行ける距離にスーパー、ディスカウントショップ、コンビニがあり、便利だ。 (30代男性)
いいね度：
子供を連れて安心して歩ける緑道などがあり、徒歩圏内にドラッグストアやスーパーなどが充実している。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや公園、図書館、学校など子供を育てるには安心して生活出来ている為。満足してない点はレジャー施設が少ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,550万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,400円 |
| 修繕積立金 | 10,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 13.3帖） |
| 専有面積 | 67.84㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 9.9㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1998年1月（築29年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市柳丸町120 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社 合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 物件購入からリノベーションまで弊社でワンストップ対応可能です！ ●明るくゆとりのあるＬＤＫで、家具を置いても開放感のある住空間 ●ＬＤＫに続く和室付き。客間・お子様スペース・くつろぎ空間として使いやすい間取り ●各居室はシンプルで、家具のレイアウトがしやすい室内 ●資源ごみ・不燃物などを分別できる専用ごみ置場あり ※告知事項がございます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150004-0000083 |
情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日／水曜日（第1・第3・第5）／年末年始／夏季休暇 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(01)第005037号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,550万円
- 管理費等
- 5,400円／月
- 修繕積立金
- 10,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 洋室２室＋和室の３ＬＤＫ。全居室に収納を備え、ファミリーにも使いやすい間取りです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 和室を開放すれば、さらに広々と使えるリビング空間。家族団らんにもぴったりです。※家具・家財は一部加工により除去しています。
2/5
- リビング/ダイニング
- 陽当たりの良い、明るく開放的なリビングダイニング。※家具・家財は一部加工により除去しています。
3/5
- 洋室
- シンプルで家具の配置がしやすい洋室。寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。※家具・家財は一部加工により除去しています。
4/5
- 洋室
- 明るい光が差し込む、すっきりとした洋室。※家具・家財は一部加工により除去しています。
5/5
- 和室
- 約６帖の和室です。開けるとリビングとつながり、より広々とした空間としてお使いいただける和室です。※家具・家財は一部加工により除去しています。
外観
1/3
- 外観
- 重厚感のあるタイル張りの外観。敷地内駐車場も整備されています。※画像は一部加工しています。
2/3
- バルコニー
- 奥行きのある広々としたバルコニー。洗濯物干しはもちろん、開放感のある眺望も楽しめます。
3/3
- エントランス
- 明るく開放感のあるマンションエントランス。エレベーターや集合ポストも備わり、すっきりとした共用スペースです。
設備
1/5
- キッチン
- リビングを見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、収納スペースもしっかり確保されています。※家具・家財は一部加工により除去しています。
2/5
- キッチン
- 作業スペースも確保され、使い勝手の良い空間です。※家具・家財は一部加工により除去しています。
3/5
- 浴室
- 明るく清潔感のある浴室。手すり付きで、毎日の入浴も安心してお使いいただけます。※家具・家財は一部加工により除去しています。
4/5
- トイレ
- 手すり付きで立ち座りをサポート。上部には棚もあり、トイレットペーパーや小物の収納にも便利です。※家具・家財は一部加工により除去しています。
5/5
- 洗面
- ゆとりのある洗面脱衣室。洗濯機置場も確保され、身支度や家事がしやすい使い勝手の良い空間です。※家具・家財は一部加工により除去しています。
その他
1/5
- その他
- 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。時間を気にせず受け取れる、便利な設備です。
2/5
- その他
- バルコニーからの眺望です。
3/5
- その他
- 分別しやすい専用のゴミ置き場を完備。建物外に設けられており、日々のゴミ出しもスムーズです。
4/5
- その他
- 駐輪場です。
5/5
- その他
- ゆとりあるアプローチと植栽が印象的なエントランス。開放感があり、来訪者を気持ちよく迎えてくれる共用空間です。※画像は一部加工しています。