JR総武線 高円寺駅 徒歩14分
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中古マンション
2時間前 更新JR総武線 高円寺駅 徒歩14分3LDK / 5,999万円
1/24LDK隣接洋室は引き戸になっているので、帰宅時にご家族の顔が見やすいです。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
備考
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ、洗濯機置き場、新規施工。 ・フローリング、フロアタイル、壁、天井クロス張替え ・給水・給湯・追炊き管交換 ・ハウスクリーニング他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 対象年齢：生後57日以降～小学未就児。定員：70名。
- 徒歩約5分
- 徒歩約22分
- 24時間営業
- 営業時間：10：00-21：45
- 地域事務所2階には郵便局（野方五郵便局）がございます。
周辺情報
学校
- 中野区立啓明小学校(370m)
- 中野区立明和中学校(1,760m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(950m)
周辺地図
東京都中野区野方1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高円寺
いいね度：
夜遅くても食事に困ることも無く、交通の便も良く、暮らしやすい。 (10代女性)
いいね度：
新宿に出るにも中央線で一駅でとても楽でお店も様々あり、一部のコンサートやライブも行われるサンプラザがある。キリングループの本社や大学などもでき1日中駅周辺は賑わいを見せている。 (20代男性)
いいね度：
買い物や病院などには困らないが、駅まで少し歩く事とマナーが悪い人が多いのでやや不満があるため。 (30代女性)
野方
いいね度：
商店街に活気があって街を出歩くのが楽しい。飲食店、古着屋、本屋など充実している。 (20代女性)
いいね度：
交通は少し不便だけど、治安がよく、街が静かなので暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
ファミリー層が多く住んでいるが、お年寄りも多く、声を掛けられることが多い。病院は小さなクリニックが多いが、大きな病院のような待ち時間はない。電車は4路線通っているので、一本で行ける場所が多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,999万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,200円 |
| 修繕積立金 | 12,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 57.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.85㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 所在地 | 東京都中野区野方1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 残代金受領後 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 西武新宿線に関しては新宿駅にアクセスだけでなく、高田馬場駅から乗り換えて 池袋駅から大宮駅方面にもアクセス可能です。 ・約14?の解放感のあるバルコニー。各部屋にバルコニーが隣接しているため、通風、採光が入りやすい住戸です！ 4階ですが、住戸からの眺望写真にあるように、眺望抜けております。 高円寺駅周辺には庚申通り商店街（約650ｍ）があり、野方駅にも野方駅前商店街（約870ｍ）がございますので、お買い物等の生活がしやすい環境が整っています。 また、野方駅のバスターミナルには中野区の地域事務所（野方地域事務所約760ｍ）もありますので、 中野駅までいかずとも行政の手続きが可能でございます。 ※手続きの内容によっては地域事務所（では受付等ができない場合がありますので、 ご利用の際は事前に役所等でご確認くださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150001-0001079 |
| 自社管理番号 | 7000807 |
情報公開日：2026/10/30（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007450号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,999万円
- 管理費等
- 21,200円／月
- 修繕積立金
- 12,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・水曜日 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKを起点に各居室に入る3LDK住戸です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- LDK隣接洋室は引き戸になっているので、帰宅時にご家族の顔が見やすいです。
2/9
- リビング/ダイニング
- LDK約10帖
3/9
- 室内
- 室内洗濯置き場
4/9
- 寝室
- 洋室1（約6帖）
5/9
- 寝室
- 主寝室想定のため、クローゼットも容量多く収納いただけます。
6/9
- 寝室
- 洋室2（4.8帖）
7/9
- 寝室
- 画像の引き戸はLDKにつながっているので、開けるとLDKは広く利用できます。
8/9
- 子供部屋
- 洋室3（約4帖）
9/9
- 子供部屋
- 子供部屋にもバルコニーがあり便利です。
外観
1/2
- 外観
- 新耐震基準マンション！
2/2
- エントランス
- エントランスには管理室が隣接しております。
設備
1/4
- キッチン
- 吊戸棚付システムキッチン（浄水器、食洗器付）
2/4
- 浴室
- 追炊き機能付きのユニットバス
3/4
- 洗面
- 3面鏡、背面収納付き洗面台
4/4
- 駐車場
- 駐車場、バイク置き場はございません。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 対象年齢：生後57日以降～小学未就児。定員：70名。
2/6
- 周辺
- 徒歩約5分
3/6
- 周辺
- 徒歩約22分
4/6
- 周辺
- 24時間営業
5/6
- 周辺
- 営業時間：10：00-21：45
6/6
- 周辺
- 地域事務所2階には郵便局（野方五郵便局）がございます。
その他
1/2
- その他
- 4階ですが、眺望が抜けております。
2/2
- その他
- エレ―ベータ―