Blilia 西荻窪 2階
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中古マンション
10時間前 更新Blilia 西荻窪 2階2SLDK / 13,490万円
1/14築後12年のブランド系マンションBuliliaシリーズ。
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖 収納 4.5帖 表記のSは納戸です。）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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リフォーム・リノベーション情報
備考
? キッチン五徳交換? 全室クロス張替 ? 全室フローリング上貼り/木巾木交換 ? トイレ交換? 給湯器交換 ? ユニットバス交換? 洗面室・トイレ/フロアタイル張替? 洗濯パン・水栓新規他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ・基本保育時間：7:30-18:30・延長保育時間：18:31-19:00
- 学級数：14クラス。児童数：405名（令和8年4月1日）
- 学級数10学級（1年…3学級、2年…3学級、3年…4学級）生徒数313人（1年…88名、2年…103名、3年…122名）
- 徒歩約9分。（24ｈ営業）
- 営業時間：9：00-22：30
- 徒歩約3分（24ｈ営業）
周辺情報
学校
- 杉並区立高井戸第四小学校(490m)
- 杉並区立西宮中学校(870m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(590m)
周辺地図
東京都杉並区西荻南2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西荻窪
いいね度：
蟻のままでいられる環境。幼稚園から40年以上住み続けている慣れ親しんだ街。 (40代男性)
いいね度：
今住んでいるところは社宅なのでいずれは引越しの必要があるが、地価が高すぎる (40代男性)
いいね度：
都心にも電車15分程で1本で行ける。がやがやしていないが、お酒を飲めるエリアがあってよい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,490万円 支払い目安：41.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,500円 |
| 修繕積立金 | 13,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖 収納 4.5帖 表記のSは納戸です。） |
| 専有面積 | 70.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.12㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場は車種等により制限がある場合がございます。空き状況については変動いたします。 |
| 築年月 | 2012年10月（築14年） |
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料：1,210円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 残代金受領後 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | ・交通に関してはJR中央総武緩行線「西荻窪駅」徒歩9分、京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩20分でしての複数路線複数駅ご利用可！ 都内各所へアクセスがしやすい立地ですので、通勤・通学に便利なエリアに位置しております。中央線新宿駅まで約15分となっております。また、井の頭線三鷹台駅を利用しますと、渋谷駅まで約28分でダイレクトアクセス可能です。 乗車時間は平日8時ごろの時間帯を目安となります。 ・周辺環境については、徒歩10分圏内に最寄り駅、コンビニ、スーパー、ドラックストアがございますので、住環境の良い場所に位置しております。 都市型小型スーパーではございますが、まいばすけっと（約320ｍ）、ファミリーマート（約220ｍ）、ココカラファイン（約550ｍ）がございます。 西荻窪は昔、お屋敷が多くあり、戦後に屋敷が手放され行く中で不要な家具などが出されるようになった経緯があり、商店街（北口：伏見通り商店街「約700ｍ」南口：西荻南口仲通り商店街「約570ｍ」）には数多くのアンティークショップが集まっております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150001-0001034 |
| 自社管理番号 | 7000768 |
情報公開日：2026/08/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/29（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 西武新宿線 上井草駅 徒歩16分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007450号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,490万円
- 管理費等
- 17,500円／月
- 修繕積立金
- 13,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り：3LDK（壁芯面積：70.31?。バルコニー：13.12?。）
外観
1/4
- 外観
- 築後12年のブランド系マンションBuliliaシリーズ。
2/4
- 外観
- 西荻窪駅からフラットなアプローチです。
3/4
- エントランス
- オートロック防犯カメラ付きの重厚感漂うエントランスです。
4/4
- エントランス
- エントランスロビーは打ち合わせ可能なスペースがある広々ロビーです。
設備
1/2
- 駐車場
- 駐輪場（月額：100円～300円全141台）
2/2
- 駐車場
- 駐車場（月額：20、000円～25、000円。機械式：18台、平置き1台）
周辺環境
1/6
- 周辺
- ・基本保育時間：7:30-18:30・延長保育時間：18:31-19:00
2/6
- 周辺
- 学級数：14クラス。児童数：405名（令和8年4月1日）
3/6
- 周辺
- 学級数10学級（1年…3学級、2年…3学級、3年…4学級）生徒数313人（1年…88名、2年…103名、3年…122名）
4/6
- 周辺
- 徒歩約9分。（24ｈ営業）
5/6
- 周辺
- 営業時間：9：00-22：30
6/6
- 周辺
- 徒歩約3分（24ｈ営業）
その他
1/1
- その他
- 宅配BOX付帯の集合ポスト！