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中古マンション角部屋×陽当たり×眺望良好〜菱和パレス目白台グラーサ〜 9階3LDK / 13,000万円

  • 高台ならではの眺望や、周囲の緑を借景として取り込む窓。

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本日 公開

13,000万円

支払い目安：38.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.59㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分

  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩14分
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問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

会社情報

ポイント

閑静な高台、眺望良好。16帖のLDKや大型バス等、充実の設備に生まれ変わったリノベーション物件です。都心の利便性と文教地区の静寂を享受できます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.59㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空無備考家族の絆と個の時間を両立。採光により、家全体が明るい光に包まれます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 徒歩12分
  • 徒歩6分
  • 徒歩6分
  • 徒歩9分
  • 徒歩9分

周辺情報

学校

  • 南池袋小学校(960m)
  • 千登世橋中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(410m)

その他施設

  • 公園(800m)
  • サンシャインシティ(1,200m)

周辺地図

東京都豊島区雑司が谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

護国寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    わざわざ都内に出なくても一通りのものは近場で揃う。どこかへ行くにも公共機関が充実しているので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利で、電車で移動しなくても大抵のものは揃えられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いわりに、閑静で自然が多く、交通の便もよい。古さと新しさを兼ね備え、住民のレベルも高そうな気がする。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。買い物もしやすくなんでも揃う。飲食店にも困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関が充実している。住んでいる地域の駅周辺にはデパートなどが複数あるし、飲食店も多い。新宿や銀座など魅力ある場所にも地下鉄で乗り換えなく行くことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには向かないかもしれないが一人暮らしなら便利。区のサービスはいい方だと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,000万円

支払い目安：38.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,000円
修繕積立金21,490円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積73.59㎡（壁心）
バルコニー面積10㎡
駐車場空無
築年月

2001年12月（築25年）

所在地

東京都豊島区雑司が谷1丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 15階建
総戸数96戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クレアスコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

都内屈指の文教地区、目白台の高台。価値を物語る、ゆとりある住空間をご提案します。 三面角住戸のため陽当り・通風共に良好で、16帖の広大なLDKはホテルライクな間接照明が美しい上質な空間。ダブルボウルの洗面台やバスルームなど、ハイエンドな設備仕様が日々の暮らしを彩ります。 ヴィンテージの風格漂うタイル貼りの外観と、手入れの行き届いた植栽・ロビーが住まう方のステータスを演出。都心にありながら驚くほどの静寂を享受できる、資産価値と居住性を両立したプレミアムレジデンスです。

LIFULL HOME'S 物件番号0150001-0000979
自社管理番号7000671

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/13

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住所
東京都豊島区南池袋1丁目
交通
JR埼京線 池袋駅 徒歩4分
築年数
築12年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
交通
  • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007450号
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,000万円
管理費等
14,000円／月
修繕積立金
21,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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掲載110番