一高層階のパノラマ眺望 パークタワー滝野川 28階
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中古マンション
3時間前 更新一高層階のパノラマ眺望 パークタワー滝野川 28階1SLDK / 10,500万円
1/11南西向きの明るいＬＤＫは約14帖。
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ポイント
三井不動産レジデンシャル旧分譲のタワーマンション 最上階からのスカイツリー眺望の明るい南西向き28階部分 ホテルライクな高級感あふれる内廊下設計 2013年11月建築、ダブルオートロックシステム
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北区立滝野川第二小学校(50m)
- 北区立滝野川紅葉小学校(520m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(170m)
周辺地図
東京都北区滝野川6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西巣鴨
いいね度：
池袋まで歩けるので大抵の事は済ませられる上、公園や桜並木など充分な自然環境である。神社も、雰囲気がとても良い。郵便局や駅の利用もとてもしやすく、非常に都会の中でも住みやすく便利である。 (30代女性)
いいね度：
子育て、住みやすい環境。色々なところにも行きやすい。交通の便がよい。 (50代女性)
いいね度：
保育園が充実していて入りやすい。スーパーマーケットが複数あって、買い物には困ったことがない。ただし、自然は少ないのと、おしゃれなお店といったものは皆無。 (30代女性)
板橋
いいね度：
交通の便が全体には良いと思うし、住宅街は適度に静かで環境も整っている。近くのコンビニやスーパーが多く生活には困らない。電車で一駅のところに日本有数の繁華街もあり、娯楽にも困らない。 (30代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲に池袋があるので買い物や交通の便などから生活しやすい (60代女性)
いいね度：
普段の暮らしには全く困らないところ。遊んだり贅沢するには今の街では難しいが、交通の便がよく他の街に行けばいいので、そこまでマイナスにならない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,500万円 支払い目安：33.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,370円 |
| 修繕積立金 | 15,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 57.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 契約必須 27,000円(税込) 駐車できる車両のサイズ・重量棟には制限がございます。空状況は別途ご確認ください。 |
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 所在地 | 東京都北区滝野川6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 28階 / 28階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 245戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス? |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 主な設備・仕様 ダブルオートロック、エレベーター、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム メールボックス、宅配ボックス、各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可） ラウンジ、ライブラリースペース、キッズルーム、ゲストルーム ユニットバス（1317サイズ、追焚・浴室換気乾燥機）、給湯器、床暖房（LD） トイレ（暖房便座・温水洗浄機能付）、三面鏡付洗面化粧台、エアコン1基 システムキッチン（ディスポーザー・ＩＨクッキングヒーター・グリル・浄水器） 室内洗濯機置場、24時間換気システム、自動火災報知設備、他 リフォーム内容（2026年6月完了済） ・フローリング貼替 ・壁天井クロス貼替 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・建具交換 ・床暖房交換 ・新規エアコン設置（1台LDK部分）、他 ライフインフォメーション ●スーパー まいばすけっと滝野川6丁目店 約310m（徒歩4分） ●公園 南谷端公園 約440m（徒歩6分） ●病院 西巣鴨佐藤越内科クリニック 約320m（徒歩4分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150001-0000946 |
| 自社管理番号 | 7000674 |
情報公開日：2026/08/05（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007450号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,500万円
- 管理費等
- 19,370円／月
- 修繕積立金
- 15,830円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・水曜日 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1ＳＬＤＫ、リビング床暖房、ウォークインクローゼット、サービスルームあり。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 南西向きの明るいＬＤＫは約14帖。
2/2
- 寝室
- システム収納付の寝室は約6．4帖です。
外観
1/2
- 外観
- 西巣鴨駅徒歩3分、最上階・南西向き28階部分、リフォーム済！
2/2
- エントランス
- エントランスはダブルオートロックシステム採用、セキュリティ充実。
設備
1/4
- キッチン
- 食洗器付・ディスポーザー付のシステムキッチン。
2/4
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機能付、追い炊き機能付のシステムバス。
3/4
- 洗面
- 3面鏡付のワイドな洗面化粧台。収納もたっぷり。
4/4
- 収納
- キッチン横にはさまざまに利用できる約2．4帖のサービスルームがあります。
その他
1/2
- その他
- 天井も高く開放的なエントランスホール。
2/2
- その他
- 街を一望できる最上階からのパノラマ眺望。