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中古マンションライオンズマンション都立家政 2階2LDK / 3,899万円

  • 南東向きのため、明るいリビングです。CGホームステージング加工済み。

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3,899万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.83㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
無
交通

西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分

  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩9分
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問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

会社情報

ポイント

・令和3年リフォームの2面バルコニー付き角住戸！ 西武新宿線「都立家政駅」7分、「野方駅」8分、「鷺ノ宮駅」15分、中央・総武線「高円寺駅」徒歩20分の複数路線・複数駅ご利用可能！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

専有面積52.83㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場無備考2LDK（令和3年にフルリフォーム済住宅！）
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2021年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 冷蔵庫付き
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 徒歩約4分（取扱事業：通常保育、障害児保育、子育て広場）
  • 徒歩約7分（2020年9月新校舎開校）
  • 徒歩約8分（2025年4月新校舎開校）
  • 徒歩約9分（営業時間：9：00-0：00）
  • 徒歩約9分（営業時間：9：00-22：00）
  • 徒歩約4分（24時間営業）
  • 徒歩約5分（ATM営業時間、平日8：00-19：00、土9：00-18：00、日9：00-17：00）
  • 徒歩約9分（1階地域事務所、2階に郵便局あり）
  • 診療時間：月〜金・日・祝：9：00〜12：00　15：00〜17：00。土：8：30〜10：30　15：00〜17：00

周辺情報

学校

  • 中野区立美鳩小学校(550m)
  • 中野区立明和中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(600m)

周辺地図

東京都中野区若宮1丁目20-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都立家政

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、短時間で都心に出ることができる。日常生活に必要な買い物ができる店が近くにある。遊歩道や公園あり、気分転換をすることができる。またスポーツ施設、図書館などもあり便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、商店が多いので選択でき、どこへでも電車で楽に行ける。都心から近い割には静か。医療環境も非常に整っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    千川通りが道幅が狭いにも関わらずバスも通り、乗用車も通り、自転車・歩行者が通行するのに危ない為。 (40代男性)

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鷺ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    町が清潔感がある。家から自転車で行ける範囲にスーパー、八百屋、図書館、病院が揃っている。小規模ではあるがファッションビルがあり、洋服、プレゼントや手土産が買える。上品な方が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで急行で２駅、15分ほどの立地だが閑静な住宅街で安いスーパーがあり、子どもも多く治安の良さを感じられるため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー・コンビニの数も多く、交通機関も充実していて、非常に便利な地域だと思う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,000円
修繕積立金21,610円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
専有面積52.83㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
駐車場無
築年月

1985年6月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区若宮1丁目20-9

交通
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩9分
所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
総戸数17戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 残代金受領後
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可
備考

高円寺駅前に3階建ての駐輪場があり2、537台収容可能ですので、お急ぎの場合は自転車も併用ください。高円寺駅前については、飲食店の他にも北口、南口両方に大きな商店街がございます。また、高円寺の四大祭りでは、大道芸、演芸祭り、高円寺フェス、阿波おどりとイベントも多数取り組まれており、駅前は賑やかな町並みです。 リフォーム履歴！ ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換 ・洗濯パン、水栓交換・給湯器交換・給排水管交換・クロス、フローリング貼り ・建具、網戸新規交換・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0150001-0000596
自社管理番号7000338

情報公開日：2025/06/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
交通
  • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007450号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
管理費等
19,000円／月
修繕積立金
21,610円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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掲載110番