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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 50階2LDK / 45,000万円

  • ザ・パークハウス中之島タワー　外観。1階に阪急オアシスございます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

45,000万円

支払い目安：126.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/105.98㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空有 26,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社アフロ　大阪本社

会社情報

ポイント

50階部分の角部屋住戸！眺望・日当良好！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 10帖 洋室 5.5帖）

専有面積105.98㎡(壁心)バルコニー面積24.88㎡駐車場空有 26,000円(税無) 物件からの距離0m備考ザ・パークハウス中之島タワー　間取り
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 外断熱
  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】中之島小学校まで174ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪中之島6丁目店まで160ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　中之島店まで1ｍ
  • 【中学校】花乃井中学校まで530ｍ
  • 【警察】西警察まで800ｍ
  • 【公園】靭公園まで800ｍ
  • 【公園】下福島公園まで250ｍ
  • 【総合病院】住友病院まで280ｍ
  • 【専門学校】ホスピタリティ　ツーリズム専門学校大阪・大阪ブライダル専門学校まで640ｍ
  • 【クリーニング】やなぎ屋クリーニング土佐堀店まで720ｍ
  • 【小学校】西船場小学校まで1000ｍ

周辺情報

学校

  • 中之島小学校(174m)
  • 花乃井中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(1m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 公園(800m)
  • 西警察(800m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中で利便性がいい。梅田にもなんばにも電車一本で行ける。安い八百屋があって物価が安い。適度に下町感がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも電車一本で行ける。スーパーも多く、銀行などもすべて揃っている。生活するには全く不便を感じることはない。ただ、子供は思い切り遊べる大きな公園が学区内にないため遊びにくいように思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園と川があり緑と水都、交通面に関して満足にかんじていますが、車の交通量で、大型トラックが多いが多いところは、満足していないです。 (50代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    難波や梅田、神戸方面へもアクセスがしやすい点。職場の中之島へ徒歩で通勤できる点。同じような子育て世代が多い点。徒歩圏内にスーパーや、飲食店がたくさんある点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセス良い、スーパー多い、24時間営業のスーパーある、飲食店多い、 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

45,000万円

支払い目安：126.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,350円
修繕積立金20,990円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 10帖 洋室 5.5帖）
専有面積105.98㎡（壁心）
バルコニー面積24.88㎡
駐車場空有 26,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在階 / 階数50階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,320円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

●2017年10月建築 ●京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩2分 ●2LDK・100平米超で広々リビング・50階 ●南西につき、日当たり・通風良好 ●角部屋につき眺望も良好 ●ペット飼育可（規約による制限あり） ■頭金なしからの購入OK♪ ◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など インターネットに掲載されていない物件もございます。 お気軽にお問い合わせ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0149979-0000543
自社管理番号224975

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アフロ　大阪本社

大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号　アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事免許(3)第058557号
優良店認定

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会社紹介

『大阪市不動産会社 総合満足度』NO.1獲得。売買・賃貸双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
45,000万円
管理費等
23,350円／月
修繕積立金
20,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アフロ　大阪本社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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掲載110番