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中古マンションガーデンハイム狭山A棟 4階4LDK / 980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    980万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.24㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    近隣 11,000円(税込) 物件からの距離120m
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス13分 西山台北下車 徒歩2分

    問合せ先：株式会社ネクティス

    会社情報

    ポイント

    4LDK80m2超のゆとり、近年リフォーム済、最上階南西向き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.4帖 和室 6畳 洋室 4.6帖 洋室 4.4帖）

    専有面積84.24㎡(壁心)バルコニー面積16.37㎡駐車場近隣 11,000円(税込) 物件からの距離120m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年11月実施

    • キッチン
    • 洗面所
    • 温水洗浄便座交換

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳襖

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立南第一小学校(400m)
    • 大阪狭山市立第三中学校(1,530m)

    買い物

    • スーパー(1,130m)
    • ドラッグストア(770m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 銀行(910m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑地や公園、遊歩道が多く散歩や買い物で歩くのが楽しい。車道と別れているので安全。総合スーパーも小さなスーパーもある。クリニックと大病院の両方がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町並みは変わらないが、土地の価格が下がったことで住人層が少し変わった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ガラが悪い人が住んでおらず、「普通の人」が多い点。閑静な住宅街で、自然もまだ残っている。市内に大学病院がある。（が、数年後に移転が決まっている。）市の条例でパチンコ屋が造れない事も良いと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,750円
    修繕積立金13,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.4帖 和室 6畳 洋室 4.6帖 洋室 4.4帖）
    専有面積84.24㎡（壁心）
    バルコニー面積16.37㎡
    駐車場近隣 11,000円(税込) 物件からの距離120m
    築年月

    1983年7月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス13分 西山台北下車 徒歩2分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数157戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社キクタメンテナンス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◆リフォーム履歴 2020年11月頃　キッチン・洗面台・温水洗浄便座交換、全居室・廊下・洋室３部屋フローリング張替 2026年５月　全居室・LDK・玄関・廊下クロス張替、各居室新調、畳襖新調、ハウスクリーニング ◆住宅ローン、ご相談承ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149957-0000119

    情報公開日：2026/05/27

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ネクティス

    大阪府堺市中区土塔町3320
    交通
    • 南海泉北線 深井駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号大阪府知事(2)第061937号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    管理費等
    7,750円／月
    修繕積立金
    13,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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