中古マンション
3時間前 更新ダイアパレス金町第一 5階2LDK / 2,280万円
1/30大きな窓から心地よい陽光が差し込む、明るく開放感あふれるリビングです。爽やかな光と風を感じながら、ご家族みんなでゆったりとくつろげる広々とした空間が広がっています。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.1帖(5階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 都立中川公園 2130m
- ドラッグストアマツモトキヨシ葛飾水元店 1020m
- 水元総合スポーツセンター 1120m
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 2500m
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 2500m
- まいばすけっと 足立中川4丁目店 2520m
- ローソン水元中央通店 1180m
- アリオ亀有 2020m
- 水元スポーツセンター公園 1160m
周辺情報
買い物
- コンビニ(2,500m)
- ドラッグストア(1,020m)
その他施設
- 公園(2,130m)
- 水元総合スポーツセンター(1,120m)
周辺地図
東京都葛飾区南水元1丁目8-17
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金町
いいね度：
確かに駅から遠いという不便さはありますが、スーパーやドラックストアーが充実しており、しかもコストがものすごく安価であり生活しやすい環境である。 (50代男性)
いいね度：
外食や買い物などは不便だけど、出かけなくてもネット通販・ネットスーパーやウーバーイーツなど使えば何でも揃うし、広大な水郷公園の散歩などとても満足しています。 (60代男性)
いいね度：
物価の安さ、公園やイベントのじゅうじつ。これから更に開発が進められる事が分かっている、 (40代男性)
京成金町
いいね度：
ショッピングモール、大きな公園、幹線道路から１本中に入るととても静かだから。物価が安い (60代女性)
いいね度：
駅近ではないけれど都内で公園も多く学校も近く子育てしやすいから (20代女性)
いいね度：
住み始めて30年になるが食品は安いしなんでも揃うし病院や学校も近いし満足している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 17,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.1帖(5階)） |
| 専有面積 | 57.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年8月（築47年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元1丁目8-17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：600円、バイク置場料金/年：4,800円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＜店舗情報＞ ＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／ 足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪ 知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！ お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149888-0000856 |
| 自社管理番号 | 4697935 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 築年数
- 築47年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109039号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様にご満足いただけるお住み替えを★全力サポートさせていただきます！ 無理な営業は致しません！足立区・葛飾区を中心に、買いたい・売りたいお客様へ豊富な情報を迅速にご提供いたします♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
横田侑哉
全力と誠実さで、お客様の家探しに寄り添います！
弊社の物件ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！ お仕事前やお仕事終わりなどのお時間帯でもご案内可能でございます◎ お車での送迎もお気軽にご相談ください♪ 店内にはキッズスペースも完備していますので小さなお子様とご一緒でも安心♪
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 12,600円／月
- 修繕積立金
- 17,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から心地よい陽光が差し込む、明るく開放感あふれるリビングです。爽やかな光と風を感じながら、ご家族みんなでゆったりとくつろげる広々とした空間が広がっています。
2/10
- 室内
- 対面式キッチンは、リビングダイニングにいるご家族の様子を見守りながら料理ができます
3/10
- 室内
- 洗面所内に洗濯機置き場が配された、家事動線に優れる便利な空間です。
4/10
- 室内
- 玄関から各お部屋へとスムーズにつながる、清潔感あふれる廊下です。無駄のないスッキリとした動線設計で、住まい全体にゆとりと開放感を与えてくれます。
5/10
- 寝室
- シンプルな内装デザインはリラックス感を高め、一日の疲労をしっかり癒します
6/10
- 子供部屋
- 収納充実！衣類や学校の道具、おもちゃなどをしっかり収められる広さです♪
7/10
- 洋室
- 白を基調とした爽やかなデザインで、お好みのインテリアや家具が引き立つシンプルな洋室です。
8/10
- 洋室
- 明るい光が差し込み、居心地の良さを感じられる洋室です。シンプルなデザインで家具の配置がしやすく、お好みのインテリアで自分好みの空間づくりをお楽しみいただけます。
9/10
- 玄関
- ゆとりある広さを確保しており、ご家族や来客をあたたかく出迎えます。
10/10
- 玄関
- 靴があふれがちな玄関まわりをキレイに保てるため、いつでも気持ちよくお客様をお迎えできるのが嬉しいポイント。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- 心地よい風と爽やかな陽光を感じられる開放的なバルコニーです。
設備
1/7
- キッチン
- あたたかみのある木目調デザインが印象的なスタイリッシュなキッチンです。
2/7
- キッチン
- ゆったりとしたスペースを確保した広々としたキッチンです。ご家族やパートナーと一緒に立っても狭さを感じにくく、お料理やお菓子作りを快適にお楽しみいただけます。
3/7
- 浴室
- 一日の疲れを優しく癒やしてくれる、清潔感にあふれた快適な浴室です。
4/7
- トイレ
- 無駄のないデザインでスッキリとした印象のシンプルなトイレです。白を基調とした清潔感のある空間は、日々の手入れがしやすく衛生的。
5/7
- 洗面
- 白を基調とした清潔感あふれる洗面空間です。広々とした洗面台は身支度がしやすく、朝の忙しい時間帯も快適にお使いいただけます。
6/7
- 洗面
- 毎日使う場所だからこそ機能性と清々しさにこだわり、ご家族みんなが気持ちよく利用できる心地よい空間に仕上がっています。
7/7
- 収納
- お洋服や季節の衣類をすっきりと収められる利便性の高いクローゼットです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 都立中川公園 2130m
2/9
- 周辺
- ドラッグストアマツモトキヨシ葛飾水元店 1020m
3/9
- 周辺
- 水元総合スポーツセンター 1120m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 2500m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 2500m
6/9
- 周辺
- まいばすけっと 足立中川4丁目店 2520m
7/9
- 周辺
- ローソン水元中央通店 1180m
8/9
- 周辺
- アリオ亀有 2020m
9/9
- 周辺
- 水元スポーツセンター公園 1160m
その他
1/1
- その他
- 遠くまで見渡せる開放的な眺望♪