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中古マンション1時間前 更新ルマージュ綾瀬　2F 2階3LDK / 4,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビング】大きな窓から明るい陽射しがたっぷりと差し込む、開放的なリビングダイニング。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,299万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.85㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:14000円
    交通

    東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩7分

    • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩12分
    • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
    • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆東向き、陽当たり、眺望、採光良好♪◆ペット飼育可♪◎東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩8分◎東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩12分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）

    専有面積59.85㎡(壁心)バルコニー面積8.3㎡駐車場空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:14000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 足立区立西綾瀬そよかぜ公園 140m
    • 五反野コミュニティセンター 200m
    • セブンイレブン　足立西綾瀬3丁目店 300m
    • ごたんの小児科クリニック 360m
    • ローソン　西綾瀬3丁目店 400m
    • ドラッグセイムス　足立五反野店 460m
    • 足立区立西綾瀬公園 550m
    • 足立三郵便局 500m
    • 東武ストア　小菅店 630m
    • 足立区立弘道小学校 700m

    周辺情報

    学校

    • 足立区立弘道小学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • 五反野コミュニティセンター(200m)

    周辺地図

    東京都足立区西綾瀬3丁目8-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小菅

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに数件あり、コンビニも多数あるので困ることが基本的にない。本屋などはなくても通販で買えるので気にしていない。TSUTAYAが駅から遠いのが少し残念。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに食品スーパー、業務スーパー、ディスカウントストア、ドラックストア、大型家具店、コンビニがありディスカウントストアは朝方まで営業しているので買い物満足出来る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発電車があるので通勤通学にはよい。スーパーやコンビニが多いのもよい (50代女性)

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    綾瀬

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安く買い物しやすい。スーパーが色々あり公園もあり生活しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、駅から離れると静かで、コンビニやスーパーも点在しておりクラスには十分。ただおしゃれなカフェや飲食店などお気に入りのお店を探さるほど充実感はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      素晴らしい自然は無いが　駅も近いし　公園も家の前にあるので　どちらかといえば満足している！ (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,299万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,680円
    修繕積立金13,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
    専有面積59.85㎡（壁心）
    バルコニー面積8.3㎡
    駐車場空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:14000円
    築年月

    1987年9月（築39年）

    所在地

    東京都足立区西綾瀬3丁目8-1

    交通
    • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩7分
    • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩12分
    • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
    • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数91戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ＜店舗情報＞ ＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／ 足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪ 知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！ お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。心よりお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149888-0000802
    自社管理番号4777808

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      スタッフ
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    • 3 /8
      店内の様子
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    • 4 /8
      店内の様子
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    • 5 /8
      店舗の外観
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    • 6 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      その他
      その他

    ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

    東京都足立区綾瀬２丁目40-1　1階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(01)第109039号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    赤羽昭彦

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産一筋28年。売るも買うもプロの目利きで本音の提案をします。

    弊社の物件ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！ お仕事前やお仕事終わりなどのお時間帯でもご案内可能でございます◎ お車での送迎もお気軽にご相談ください♪ 店内にはキッズスペースも完備していますので小さなお子様とご一緒でも安心♪

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,299万円
    管理費等
    7,680円／月
    修繕積立金
    13,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

    営業時間
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    年末年始

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